젊음의거리 최요지 황금상권
매물정보
건축면적 236.51㎡ 72평
연면적 1,547.2㎡ 468평
건축물정보
상세설명
부산 부산진구 부전동 젊음의거리 핵심상권 빌딩 매매
부전동 젊음의거리·황금상권·일반상업지역의 입지가치를 갖춘 상업용 빌딩
■ 핵심 매매정보
매매가 : 80억원
건물규모 : 지하 1층 ~ 지상 6층
용도지역 : 일반상업지역
주요용도 : 제1·2종근린생활시설·학원·미용원
주차 : 8대
승강기 : 없음
사용승인일 : 2002년 11월 25일
■ 층별 건축물 현황
지하 1층 : 주차장 238.16㎡
지상 1층 : 소매점 175.90㎡ / 휴게음식점 17.44㎡
지상 2층 : 제2종근린생활시설 233.01㎡
지상 3층 : 학원 106.14㎡ / 미용원 126.87㎡
지상 4층 : 제2종근린생활시설 233.01㎡
지상 5층 : 제2종근린생활시설 233.01㎡
지상 6층 : 제2종근린생활시설 183.66㎡
■ 이 빌딩의 핵심 포인트
01. 부전동 젊음의거리 핵심상권
부산진구 부전동 젊음의거리 상권에 위치한 상업용 빌딩으로 유동인구와 상업수요를 기반으로 한 입지 경쟁력이 돋보입니다.
판매·외식·미용·교육·서비스 등 다양한 소비 업종이 어우러질 수 있는 상권으로, 상업용 빌딩에서 중요한 유동인구와 소비수요를 확보하기 좋은 입지입니다.
02. 일반상업지역의 높은 토지 활용가치
용도지역은 일반상업지역으로 상업용 부동산으로서 토지의 활용가치를 갖추고 있습니다.
현재 건물의 운영가치뿐만 아니라 향후 시장상황과 관련 법규에 따라 리모델링, 임차구성 변경 등 중장기적인 밸류업 전략을 검토할 수 있는 상업용 자산입니다.
03. 다양한 상업시설로 구성된 건물
건축물 현황상 1층은 소매점과 휴게음식점, 3층은 학원과 미용원, 그 외 층은 제2종근린생활시설 중심으로 구성되어 있습니다.
판매·외식·뷰티·교육·서비스 등 다양한 업종의 임차구성을 검토할 수 있어 상업용 건물로서 활용도가 높은 편입니다.
04. 핵심상권 장기보유 자산으로 검토
2002년 사용승인된 지하 1층~지상 6층 규모의 건물이며 8대의 주차공간을 확보하고 있습니다.
부전동 젊음의거리 상권과 일반상업지역이라는 입지적 장점을 기반으로 현재 건물의 활용뿐만 아니라 장기적인 토지가치와 자산가치를 함께 검토할 수 있는 빌딩입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
부산진구 핵심상권 빌딩을 찾는 개인·법인 투자자
부전동 젊음의거리 상업용 부동산을 검토하는 투자자
유동인구가 풍부한 상권의 건물을 선호하는 투자자
일반상업지역의 토지가치를 중요하게 보는 투자자
리모델링 및 임차구성 개선을 통한 밸류업을 검토하는 투자자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·건물 활용도·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
*매도인요청으로 비공개매물이 더 많습니다
*연락주십시요
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#시설포인트#
엘리베이트1대 주차8대
부산 부산진구 부전동 젊음의거리 핵심상권 빌딩 매매
부전동 젊음의거리·황금상권·일반상업지역의 입지가치를 갖춘 상업용 빌딩
■ 핵심 매매정보
매매가 : 80억원
건물규모 : 지하 1층 ~ 지상 6층
용도지역 : 일반상업지역
주요용도 : 제1·2종근린생활시설·학원·미용원
주차 : 8대
승강기 : 없음
사용승인일 : 2002년 11월 25일
■ 층별 건축물 현황
지하 1층 : 주차장 238.16㎡
지상 1층 : 소매점 175.90㎡ / 휴게음식점 17.44㎡
지상 2층 : 제2종근린생활시설 233.01㎡
지상 3층 : 학원 106.14㎡ / 미용원 126.87㎡
지상 4층 : 제2종근린생활시설 233.01㎡
지상 5층 : 제2종근린생활시설 233.01㎡
지상 6층 : 제2종근린생활시설 183.66㎡
■ 이 빌딩의 핵심 포인트
01. 부전동 젊음의거리 핵심상권
부산진구 부전동 젊음의거리 상권에 위치한 상업용 빌딩으로 유동인구와 상업수요를 기반으로 한 입지 경쟁력이 돋보입니다.
판매·외식·미용·교육·서비스 등 다양한 소비 업종이 어우러질 수 있는 상권으로, 상업용 빌딩에서 중요한 유동인구와 소비수요를 확보하기 좋은 입지입니다.
02. 일반상업지역의 높은 토지 활용가치
용도지역은 일반상업지역으로 상업용 부동산으로서 토지의 활용가치를 갖추고 있습니다.
현재 건물의 운영가치뿐만 아니라 향후 시장상황과 관련 법규에 따라 리모델링, 임차구성 변경 등 중장기적인 밸류업 전략을 검토할 수 있는 상업용 자산입니다.
03. 다양한 상업시설로 구성된 건물
건축물 현황상 1층은 소매점과 휴게음식점, 3층은 학원과 미용원, 그 외 층은 제2종근린생활시설 중심으로 구성되어 있습니다.
판매·외식·뷰티·교육·서비스 등 다양한 업종의 임차구성을 검토할 수 있어 상업용 건물로서 활용도가 높은 편입니다.
04. 핵심상권 장기보유 자산으로 검토
2002년 사용승인된 지하 1층~지상 6층 규모의 건물이며 8대의 주차공간을 확보하고 있습니다.
부전동 젊음의거리 상권과 일반상업지역이라는 입지적 장점을 기반으로 현재 건물의 활용뿐만 아니라 장기적인 토지가치와 자산가치를 함께 검토할 수 있는 빌딩입니다.
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#시설포인트#
엘리베이트1대 주차8대
위치 및 주변 편의시설
