동래구 스크린골프장 룸15대가 있는 인도어 골프연습장 매매
매물정보
건축면적 712.31㎡ 215평
연면적 4,216.81㎡ 1,276평
건축물정보
상세설명
부산 동래구 인도어 골프연습장 매매
대지 약 1,083평·인도어 47타석·스크린 15룸을 갖춘 골프시설
■ 핵심 매매정보
매매가 : 110억원
대지면적 : 3,580.00㎡ (약 1,083평)
건축면적 : 712.31㎡ (약 216평)
연면적 : 2,255.08㎡ (약 682평)
건물규모 : 지하 2층 ~ 지상 4층
용도지역 : 자연녹지지역
건축물용도 : 운동시설
엘리베이터 : 있음
주차 : 61대
사용승인일 : 2011년 6월 2일
■ 운영 및 수익현황
운영형태 : 직접운영 + 일부 임대
월매출 : 약 8,500만원
연 환산매출 : 약 10억 2,000만원
인도어 골프연습장 : 47타석
스크린골프 : 15룸
일부 임대보증금 : 5,000만원
일부 월 임대료 : 300만원
현재 직접 운영 중인 대형 골프연습장으로 골프장 영업수익과 부동산 자산가치를 동시에 확보할 수 있는 매매 건입니다.
※ 실제 매출 및 영업이익, 시설·장비 현황, 세부 운영비용과 임대현황은 상담 시 관련 자료를 바탕으로 상세하게 안내드립니다.
■ 이 빌딩의 핵심 포인트
01. 인도어 47타석 + 스크린 15룸 대형 골프시설
인도어 골프연습장 47타석과 스크린골프 15룸을 갖춘 대규모 골프시설입니다.
단순한 상업용 빌딩이 아니라 기존 골프 영업시설과 대규모 토지·건물을 함께 인수할 수 있어 골프사업을 직접 운영하려는 사업자나 법인이 검토하기 좋은 자산입니다.
02. 월매출 약 8,500만원의 운영형 자산
현재 직접운영을 통해 월 약 8,500만원, 연 환산 약 10억 2,000만원 규모의 매출이 발생하고 있습니다.
여기에 일부 공간에서 보증금 5,000만원, 월 임대료 300만원의 임대수익도 발생하는 구조로, 직접 영업수익과 임대수익을 함께 확보할 수 있습니다.
03. 약 1,083평의 대규모 토지
대지면적은 약 1,083평으로 일반적인 상업용 빌딩과 비교해 상당한 토지 규모를 확보하고 있습니다.
용도지역은 자연녹지지역으로 현재의 골프연습장 운영가치와 함께 대규모 토지 자체의 중장기적인 보유가치와 활용가치를 검토할 수 있습니다.
04. 61대의 넉넉한 주차공간
골프연습장은 회원들의 차량 이용 비중이 높은 만큼 주차여건이 영업 경쟁력을 좌우하는 중요한 요소입니다.
해당 시설은 61대의 주차공간을 확보하고 있어 인도어 47타석과 스크린 15룸을 이용하는 고객의 차량 접근성과 이용 편의성을 뒷받침합니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
부산에서 위치 좋은 인도어 골프연습장을 찾는 개인·법인
기존 골프사업을 확장하려는 골프 관련 사업자
스크린골프와 인도어 골프를 동시에 운영하려는 사업자
영업수익과 대규모 토지를 함께 확보하려는 투자자
1,000평 이상 규모의 사업용 부동산을 찾는 법인 및 투자자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 및 골프장 양도양수 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·운영매출·시설가치·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 스크린골프장·인도어 골프연습장 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산과 사업장을 선별하여 안내드립니다.
부산 동래구 인도어 골프연습장 매매
대지 약 1,083평·인도어 47타석·스크린 15룸을 갖춘 골프시설
■ 핵심 매매정보
매매가 : 110억원
대지면적 : 3,580.00㎡ (약 1,083평)
건축면적 : 712.31㎡ (약 216평)
연면적 : 2,255.08㎡ (약 682평)
건물규모 : 지하 2층 ~ 지상 4층
용도지역 : 자연녹지지역
건축물용도 : 운동시설
엘리베이터 : 있음
주차 : 61대
사용승인일 : 2011년 6월 2일
■ 운영 및 수익현황
운영형태 : 직접운영 + 일부 임대
월매출 : 약 8,500만원
연 환산매출 : 약 10억 2,000만원
인도어 골프연습장 : 47타석
스크린골프 : 15룸
일부 임대보증금 : 5,000만원
일부 월 임대료 : 300만원
현재 직접 운영 중인 대형 골프연습장으로 골프장 영업수익과 부동산 자산가치를 동시에 확보할 수 있는 매매 건입니다.
※ 실제 매출 및 영업이익, 시설·장비 현황, 세부 운영비용과 임대현황은 상담 시 관련 자료를 바탕으로 상세하게 안내드립니다.
■ 이 빌딩의 핵심 포인트
01. 인도어 47타석 + 스크린 15룸 대형 골프시설
인도어 골프연습장 47타석과 스크린골프 15룸을 갖춘 대규모 골프시설입니다.
단순한 상업용 빌딩이 아니라 기존 골프 영업시설과 대규모 토지·건물을 함께 인수할 수 있어 골프사업을 직접 운영하려는 사업자나 법인이 검토하기 좋은 자산입니다.
02. 월매출 약 8,500만원의 운영형 자산
현재 직접운영을 통해 월 약 8,500만원, 연 환산 약 10억 2,000만원 규모의 매출이 발생하고 있습니다.
여기에 일부 공간에서 보증금 5,000만원, 월 임대료 300만원의 임대수익도 발생하는 구조로, 직접 영업수익과 임대수익을 함께 확보할 수 있습니다.
03. 약 1,083평의 대규모 토지
대지면적은 약 1,083평으로 일반적인 상업용 빌딩과 비교해 상당한 토지 규모를 확보하고 있습니다.
용도지역은 자연녹지지역으로 현재의 골프연습장 운영가치와 함께 대규모 토지 자체의 중장기적인 보유가치와 활용가치를 검토할 수 있습니다.
04. 61대의 넉넉한 주차공간
골프연습장은 회원들의 차량 이용 비중이 높은 만큼 주차여건이 영업 경쟁력을 좌우하는 중요한 요소입니다.
해당 시설은 61대의 주차공간을 확보하고 있어 인도어 47타석과 스크린 15룸을 이용하는 고객의 차량 접근성과 이용 편의성을 뒷받침합니다.
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1,000평 이상 규모의 사업용 부동산을 찾는 법인 및 투자자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
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매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산과 사업장을 선별하여 안내드립니다.
위치 및 주변 편의시설
