부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 북구 만덕동 객실수 14개 / 월매출 9,000만원 펜션 매매
매물정보
건축면적 297.54㎡ 90평
연면적 1,430.75㎡ 433평
건축물정보
상세설명
북구 만덕동 숙박시설 매매
매매가 70억원 · 월매출 9,000만원 · 객실 14개
부산 북구 만덕동에 위치한 객실 14개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 6층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실 14개, 주차 7대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 70억원
토지면적 : 454.4평
건축면적 : 90.0평
연면적 : 432.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 6층
용도지역 : 자연녹지
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2001년 1월 19일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 7대
객실수 : 14개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 14개
월평균매출 : 약 9,000만원
객실당 월평균매출 : 약 640만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 128만원
제공된 자료 기준 객실 14개에서 월평균 약 9,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 10억8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 14개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 640만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 금정산 자락의 자연환경을 활용할 수 있는 숙박입지
북구 만덕동은 금정산 남쪽 자락과 만덕고개를 배후로 두고 있으며 도심과 자연환경이 인접해 있는 지역입니다.
만덕고개 누리길과 전망데크 등 산책·전망형 관광자원이 형성되어 있어 도심형 모텔 상권과는 다른 자연친화적 체류 콘셉트를 검토할 수 있는 입지입니다.
02. 만덕고개·석불사 등 자연·휴식형 관광자원
만덕 일대에는 만덕고개 누리길과 전망데크, 석불사 등 자연과 문화자원을 연계한 관광동선이 형성되어 있습니다.
특히 객실수가 14개로 비교적 적은 반면 객실당 월평균매출이 약 571만원으로 나타나고 있어 단순 객실수보다는 객실별 상품성과 이용단가, 시설 경쟁력을 함께 분석할 필요가 있는 숙박시설입니다.
03. 만덕~센텀 연결에 따른 광역 접근성 변화
2026년 2월 만덕~센텀 도시고속화도로가 개통되면서 만덕동과 센텀권을 연결하는 도로 접근성이 크게 개선되었습니다.
부산시 발표 기준 만덕에서 센텀까지 이동시간이 기존 약 40분에서 약 11분 수준으로 단축되는 것으로 제시되어, 만덕권은 기존 북구·동래권뿐 아니라 센텀·해운대권과의 차량 이동 접근성도 함께 살펴볼 수 있게 되었습니다.
04. 객실 14개 · 월평균매출 약 9,000만원
총 14개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 571만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 10억8,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 128만원 수준으로, 매수 검토 시 일반적인 객실수 중심의 숙박시설과 달리 객실별 판매단가와 가동률, 객실 구성, 부대시설, 예약플랫폼별 매출 등을 세부적으로 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 454.4평 · 객실 14개 · 주차 7대
제공된 자료 기준 토지면적은 454.4평으로 객실 14개 규모와 비교하면 토지면적이 큰 편이며 주차대수는 7대입니다.
숙박시설의 현재 영업현황뿐 아니라 넓은 토지의 활용도와 외부공간 구성, 주차동선 등을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
06. 지하 1층~지상 6층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 6층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2001년 1월 19일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 자연녹지입니다.
07. 매매가 70억원
매매가격은 70억원입니다.
만덕동 자연친화적 숙박입지, 객실 14개, 월평균매출 약 9,000만원, 토지면적 454.4평, 주차 7대, 연면적 432.8평, 지하 1층~지상 6층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 북구 만덕동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 자연·휴식형 콘셉트의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실수보다 객실별 매출과 상품성을 중요하게 보는 매수자
- 토지 454.4평 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 9,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
북구 만덕동 숙박시설 매매
매매가 70억원 · 월매출 9,000만원 · 객실 14개
부산 북구 만덕동에 위치한 객실 14개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 6층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실 14개, 주차 7대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 70억원
토지면적 : 454.4평
건축면적 : 90.0평
연면적 : 432.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 6층
용도지역 : 자연녹지
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2001년 1월 19일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 7대
객실수 : 14개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 14개
월평균매출 : 약 9,000만원
객실당 월평균매출 : 약 640만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 128만원
제공된 자료 기준 객실 14개에서 월평균 약 9,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 10억8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 14개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 640만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 금정산 자락의 자연환경을 활용할 수 있는 숙박입지
북구 만덕동은 금정산 남쪽 자락과 만덕고개를 배후로 두고 있으며 도심과 자연환경이 인접해 있는 지역입니다.
만덕고개 누리길과 전망데크 등 산책·전망형 관광자원이 형성되어 있어 도심형 모텔 상권과는 다른 자연친화적 체류 콘셉트를 검토할 수 있는 입지입니다.
02. 만덕고개·석불사 등 자연·휴식형 관광자원
만덕 일대에는 만덕고개 누리길과 전망데크, 석불사 등 자연과 문화자원을 연계한 관광동선이 형성되어 있습니다.
특히 객실수가 14개로 비교적 적은 반면 객실당 월평균매출이 약 571만원으로 나타나고 있어 단순 객실수보다는 객실별 상품성과 이용단가, 시설 경쟁력을 함께 분석할 필요가 있는 숙박시설입니다.
03. 만덕~센텀 연결에 따른 광역 접근성 변화
2026년 2월 만덕~센텀 도시고속화도로가 개통되면서 만덕동과 센텀권을 연결하는 도로 접근성이 크게 개선되었습니다.
부산시 발표 기준 만덕에서 센텀까지 이동시간이 기존 약 40분에서 약 11분 수준으로 단축되는 것으로 제시되어, 만덕권은 기존 북구·동래권뿐 아니라 센텀·해운대권과의 차량 이동 접근성도 함께 살펴볼 수 있게 되었습니다.
04. 객실 14개 · 월평균매출 약 9,000만원
총 14개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 571만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 10억8,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 128만원 수준으로, 매수 검토 시 일반적인 객실수 중심의 숙박시설과 달리 객실별 판매단가와 가동률, 객실 구성, 부대시설, 예약플랫폼별 매출 등을 세부적으로 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 454.4평 · 객실 14개 · 주차 7대
제공된 자료 기준 토지면적은 454.4평으로 객실 14개 규모와 비교하면 토지면적이 큰 편이며 주차대수는 7대입니다.
숙박시설의 현재 영업현황뿐 아니라 넓은 토지의 활용도와 외부공간 구성, 주차동선 등을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
06. 지하 1층~지상 6층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 6층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2001년 1월 19일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 자연녹지입니다.
07. 매매가 70억원
매매가격은 70억원입니다.
만덕동 자연친화적 숙박입지, 객실 14개, 월평균매출 약 9,000만원, 토지면적 454.4평, 주차 7대, 연면적 432.8평, 지하 1층~지상 6층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 북구 만덕동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 자연·휴식형 콘셉트의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실수보다 객실별 매출과 상품성을 중요하게 보는 매수자
- 토지 454.4평 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 9,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
