부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 사상구 덕포동 객실수 36개 모텔 매매
매물정보
건축면적 231.02㎡ 70평
연면적 1,516.43㎡ 459평
건축물정보
상세설명
사상구 덕포동 숙박시설 매매
매매가 40억원 · 월매출 3,500만원 · 객실 36개
부산 사상구 덕포동에 위치한 객실 36개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 7층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실 36개, 주차 21대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 40억원
토지면적 : 202.5평
건축면적 : 69.9평
연면적 : 458.7평
건물규모 : 지상 7층
용도지역 : 준공업지역
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2002년 11월 1일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 21대
객실수 : 36개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 36개
월평균매출 : 약 3,500만원
객실당 월평균매출 : 약 97만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 88만원
제공된 자료 기준 객실 36개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억2,000만원 수준의 매출입니다.
객실 36개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 97만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 산업·업무수요를 배후로 둔 서부산 숙박상권
사상구는 부산의 대표적인 공업지역 중 하나로 제조업체와 산업시설이 폭넓게 분포해 있으며, 덕포동 역시 제조업체가 다수 입지한 지역입니다.
관광객 중심의 해운대·광안리 숙박상권과는 성격이 다르며 산업체 방문, 출장, 업무 등 서부산 산업·비즈니스 관련 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
02. 덕포역을 이용할 수 있는 대중교통 접근성
덕포동에는 부산도시철도 2호선 덕포역이 위치하고 있어 대중교통을 통한 접근이 가능한 지역입니다.
사상권과 덕포·모라 일대를 연결하는 생활권에 위치해 있어 산업체 방문수요뿐 아니라 지역 생활·상업수요를 함께 고려할 수 있는 숙박상권입니다.
03. 사상공업지역 재생과 산업혁신이 진행되는 지역
부산시는 사상공업지역의 노후 기반시설 개선을 위한 재생사업을 추진하고 있으며 사상 산업혁신구역 공업지역정비사업도 진행하고 있습니다.
따라서 현재의 산업·업무 배후수요와 함께 향후 지역 산업환경과 기반시설 변화도 장기적인 관점에서 살펴볼 필요가 있는 입지입니다.
04. 객실 36개 · 월평균매출 약 3,500만원
총 36개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 97만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억2,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 88만원 수준으로, 매수 검토 시 실제 객실 가동률과 평균 객실단가, 장기·단기 투숙객 비중, 월별 매출 변화 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 36개 · 주차 21대
제공된 자료 기준 객실수는 36개이며 주차대수는 21대입니다.
산업·업무 관련 숙박수요에서는 차량을 이용하는 방문객의 비중도 중요한 요소인 만큼 객실수와 함께 주차여건을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
06. 지상 7층 · 엘리베이터 있음
건물은 지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2002년 11월 1일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 40억원
매매가격은 40억원입니다.
덕포동 산업·업무 배후상권, 객실 36개, 월평균매출 약 3,500만원, 주차 21대, 토지면적 202.5평, 연면적 458.7평, 지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 사상구 덕포동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 서부산 산업·업무수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 차량 이용객을 고려해 주차여건을 중요하게 보는 매수자
- 객실 36개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 3,500만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
사상구 덕포동 숙박시설 매매
매매가 40억원 · 월매출 3,500만원 · 객실 36개
부산 사상구 덕포동에 위치한 객실 36개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 7층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실 36개, 주차 21대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 40억원
토지면적 : 202.5평
건축면적 : 69.9평
연면적 : 458.7평
건물규모 : 지상 7층
용도지역 : 준공업지역
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2002년 11월 1일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 21대
객실수 : 36개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 36개
월평균매출 : 약 3,500만원
객실당 월평균매출 : 약 97만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 88만원
제공된 자료 기준 객실 36개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억2,000만원 수준의 매출입니다.
객실 36개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 97만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 산업·업무수요를 배후로 둔 서부산 숙박상권
사상구는 부산의 대표적인 공업지역 중 하나로 제조업체와 산업시설이 폭넓게 분포해 있으며, 덕포동 역시 제조업체가 다수 입지한 지역입니다.
관광객 중심의 해운대·광안리 숙박상권과는 성격이 다르며 산업체 방문, 출장, 업무 등 서부산 산업·비즈니스 관련 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
02. 덕포역을 이용할 수 있는 대중교통 접근성
덕포동에는 부산도시철도 2호선 덕포역이 위치하고 있어 대중교통을 통한 접근이 가능한 지역입니다.
사상권과 덕포·모라 일대를 연결하는 생활권에 위치해 있어 산업체 방문수요뿐 아니라 지역 생활·상업수요를 함께 고려할 수 있는 숙박상권입니다.
03. 사상공업지역 재생과 산업혁신이 진행되는 지역
부산시는 사상공업지역의 노후 기반시설 개선을 위한 재생사업을 추진하고 있으며 사상 산업혁신구역 공업지역정비사업도 진행하고 있습니다.
따라서 현재의 산업·업무 배후수요와 함께 향후 지역 산업환경과 기반시설 변화도 장기적인 관점에서 살펴볼 필요가 있는 입지입니다.
04. 객실 36개 · 월평균매출 약 3,500만원
총 36개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 97만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억2,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 88만원 수준으로, 매수 검토 시 실제 객실 가동률과 평균 객실단가, 장기·단기 투숙객 비중, 월별 매출 변화 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 36개 · 주차 21대
제공된 자료 기준 객실수는 36개이며 주차대수는 21대입니다.
산업·업무 관련 숙박수요에서는 차량을 이용하는 방문객의 비중도 중요한 요소인 만큼 객실수와 함께 주차여건을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
06. 지상 7층 · 엘리베이터 있음
건물은 지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2002년 11월 1일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 40억원
매매가격은 40억원입니다.
덕포동 산업·업무 배후상권, 객실 36개, 월평균매출 약 3,500만원, 주차 21대, 토지면적 202.5평, 연면적 458.7평, 지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 사상구 덕포동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 서부산 산업·업무수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 차량 이용객을 고려해 주차여건을 중요하게 보는 매수자
- 객실 36개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 3,500만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
