부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 사하구 하단동 객실수 28개 / 월매출 3,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 199.62㎡ 60평
연면적 999.97㎡ 302평
건축물정보
상세설명
사하구 하단동 숙박시설 매매
매매가 31억원 · 월매출 3,000만원 · 객실 28개
부산 사하구 하단동에 위치한 객실 28개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,000만원입니다.
객실 28개, 주차 3대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 31억원
토지면적 : 79.9평
건축면적 : 60.4평
연면적 : 302.5평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1997년 5월 26일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 3대
객실수 : 28개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 28개
월평균매출 : 약 3,000만원
객실당 월평균매출 : 약 107만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 97만원
제공된 자료 기준 객실 28개에서 월평균 약 3,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 3억6,000만원 수준의 매출입니다.
객실 28개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 107만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 하단역을 중심으로 형성된 서부산 생활·상업 숙박상권
사하구 하단동은 부산도시철도 1호선 하단역을 중심으로 음식점, 상업시설, 생활편의시설이 밀집되어 있는 서부산의 주요 생활상권 중 하나입니다.
관광수요에 집중된 해운대·광안리권 숙박상권과 달리 하단동은 지역 생활수요와 업무·상업수요, 대학가 및 서부산 이동수요 등을 함께 검토할 수 있는 도심형 숙박상권이라는 특징이 있습니다.
02. 동아대학교 승학캠퍼스와 대학가 상권
하단동에는 동아대학교 승학캠퍼스가 위치하고 있으며 하단역 일대에는 대학가와 음식점, 카페 등 상업시설이 형성되어 있습니다.
대학 관련 방문객과 각종 일정, 모임 등 지역 내 유동수요가 발생하는 상권으로 숙박시설 운영에서는 이러한 생활·상업수요를 함께 고려할 수 있습니다.
03. 서부산권 이동거점으로서의 입지
하단동은 사하구와 강서구를 연결하는 서부산권의 주요 이동축에 위치하고 있으며 낙동강을 사이에 두고 명지·강서권과 연결되는 입지입니다.
따라서 지역 내 숙박수요뿐 아니라 강서·명지 등 서부산권을 오가는 업무·방문수요까지 함께 검토할 수 있다는 점이 하단동 숙박상권의 특징입니다.
04. 객실 28개 · 월평균매출 약 3,000만원
총 28개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 107만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 3억6,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 97만원 수준으로, 매수 검토 시 실제 객실 가동률과 평균 객실단가, 월별 매출 변화 및 온라인 숙박플랫폼 매출비중 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 28개 · 주차 3대
제공된 자료 기준 객실수는 28개이며 주차대수는 3대입니다.
주차공간이 객실수에 비해 제한적인 만큼 실제 이용객의 차량 이용비율과 대중교통 접근성, 주변 주차여건 등을 함께 확인하여 운영에 미치는 영향을 검토할 필요가 있습니다.
06. 지하 1층~지상 5층 · 엘리베이터 없음
건물은 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1997년 5월 26일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 31억원
매매가격은 31억원입니다.
하단동 생활·상업 숙박상권, 객실 28개, 월평균매출 약 3,000만원, 주차 3대, 연면적 302.5평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 사하구 하단동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 하단역 생활·상업상권의 숙박수요를 검토하는 매수자
- 대학가 및 서부산권 이동수요를 활용할 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 28개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 3,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
사하구 하단동 숙박시설 매매
매매가 31억원 · 월매출 3,000만원 · 객실 28개
부산 사하구 하단동에 위치한 객실 28개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,000만원입니다.
객실 28개, 주차 3대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 31억원
토지면적 : 79.9평
건축면적 : 60.4평
연면적 : 302.5평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1997년 5월 26일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 3대
객실수 : 28개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 28개
월평균매출 : 약 3,000만원
객실당 월평균매출 : 약 107만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 97만원
제공된 자료 기준 객실 28개에서 월평균 약 3,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 3억6,000만원 수준의 매출입니다.
객실 28개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 107만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 하단역을 중심으로 형성된 서부산 생활·상업 숙박상권
사하구 하단동은 부산도시철도 1호선 하단역을 중심으로 음식점, 상업시설, 생활편의시설이 밀집되어 있는 서부산의 주요 생활상권 중 하나입니다.
관광수요에 집중된 해운대·광안리권 숙박상권과 달리 하단동은 지역 생활수요와 업무·상업수요, 대학가 및 서부산 이동수요 등을 함께 검토할 수 있는 도심형 숙박상권이라는 특징이 있습니다.
02. 동아대학교 승학캠퍼스와 대학가 상권
하단동에는 동아대학교 승학캠퍼스가 위치하고 있으며 하단역 일대에는 대학가와 음식점, 카페 등 상업시설이 형성되어 있습니다.
대학 관련 방문객과 각종 일정, 모임 등 지역 내 유동수요가 발생하는 상권으로 숙박시설 운영에서는 이러한 생활·상업수요를 함께 고려할 수 있습니다.
03. 서부산권 이동거점으로서의 입지
하단동은 사하구와 강서구를 연결하는 서부산권의 주요 이동축에 위치하고 있으며 낙동강을 사이에 두고 명지·강서권과 연결되는 입지입니다.
따라서 지역 내 숙박수요뿐 아니라 강서·명지 등 서부산권을 오가는 업무·방문수요까지 함께 검토할 수 있다는 점이 하단동 숙박상권의 특징입니다.
04. 객실 28개 · 월평균매출 약 3,000만원
총 28개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 107만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 3억6,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 97만원 수준으로, 매수 검토 시 실제 객실 가동률과 평균 객실단가, 월별 매출 변화 및 온라인 숙박플랫폼 매출비중 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 28개 · 주차 3대
제공된 자료 기준 객실수는 28개이며 주차대수는 3대입니다.
주차공간이 객실수에 비해 제한적인 만큼 실제 이용객의 차량 이용비율과 대중교통 접근성, 주변 주차여건 등을 함께 확인하여 운영에 미치는 영향을 검토할 필요가 있습니다.
06. 지하 1층~지상 5층 · 엘리베이터 없음
건물은 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1997년 5월 26일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 31억원
매매가격은 31억원입니다.
하단동 생활·상업 숙박상권, 객실 28개, 월평균매출 약 3,000만원, 주차 3대, 연면적 302.5평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 사하구 하단동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 하단역 생활·상업상권의 숙박수요를 검토하는 매수자
- 대학가 및 서부산권 이동수요를 활용할 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 28개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 3,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
