부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 수영구 광안동 객실수 31개 / 월매출 5,500만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 197.88㎡ 60평
연면적 1,270.17㎡ 384평
건축물정보
상세설명
수영구 광안동 숙박시설 매매
매매가 60억원 · 월매출 5,500만원 · 객실 31개
부산 수영구 광안동에 위치한 객실 31개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,500만원입니다.
객실 31개, 주차 3대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 60억원
토지면적 : 100.1평
건축면적 : 59.9평
연면적 : 384.2평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1985년 12월 30일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 3대
객실수 : 31개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 31개
월평균매출 : 약 5,500만원
객실당 월평균매출 : 약 177만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 92만원
제공된 자료 기준 객실 31개에서 월평균 약 5,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 6억6,000만원 수준의 매출입니다.
객실 31개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 177만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 광안리해수욕장을 배후로 둔 관광 숙박상권
수영구 광안동은 광안리해수욕장과 광안대교를 중심으로 부산을 대표하는 해양관광 상권이 형성되어 있는 지역입니다.
광안리 해변을 중심으로 음식점, 카페, 주점 및 다양한 상업시설이 함께 형성되어 있어 관광·외식·야간 체류수요가 숙박으로 연결될 수 있는 지역입니다.
02. 해변 관광과 야간 콘텐츠가 결합된 체류형 상권
광안리 일대는 해수욕장 이용수요뿐 아니라 광안대교 야경과 광안리 M 드론라이트쇼 등 야간 관광 콘텐츠를 함께 즐길 수 있는 지역입니다.
여름철 해수욕 수요와 함께 주말여행, 커플·가족 단위 관광, 야간 방문 등 다양한 목적의 체류수요를 검토할 수 있는 숙박상권입니다.
03. 광안리 외식·카페·민락동 상권과의 연계성
광안리 일대는 해변을 따라 음식점과 카페, 주점 등이 형성되어 있으며 인접한 민락동의 외식·관광상권과도 연결됩니다.
관광객이 숙박만을 목적으로 방문하기보다는 관광과 식사, 카페, 야간활동을 함께 소비하는 지역이기 때문에 숙박시설 운영에서는 주변 관광·상업시설과의 연계성을 활용할 수 있습니다.
04. 객실 31개 · 월평균매출 약 5,500만원
총 31개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 177만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 6억6,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 92만원 수준으로, 매수 검토 시 실제 객실 가동률과 평균 객실단가, 성수기·비수기 매출차이 및 온라인 숙박플랫폼 매출비중을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 31개 · 주차 3대
제공된 자료 기준 객실수는 31개이며 주차대수는 3대입니다.
주차공간이 객실수에 비해 제한적인 만큼 매수 검토 시 실제 고객의 차량 이용비율과 대중교통 접근성, 주변 주차여건 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
06. 지하 1층~지상 5층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1985년 12월 30일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 60억원
매매가격은 60억원입니다.
광안리 관광 숙박상권, 객실 31개, 월평균매출 약 5,500만원, 주차 3대, 연면적 384.2평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 수영구 광안동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 광안리 관광수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광·외식·야간 체류수요가 결합된 숙박상권을 검토하는 매수자
- 객실 31개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 5,500만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
수영구 광안동 숙박시설 매매
매매가 60억원 · 월매출 5,500만원 · 객실 31개
부산 수영구 광안동에 위치한 객실 31개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,500만원입니다.
객실 31개, 주차 3대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 60억원
토지면적 : 100.1평
건축면적 : 59.9평
연면적 : 384.2평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1985년 12월 30일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 3대
객실수 : 31개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 31개
월평균매출 : 약 5,500만원
객실당 월평균매출 : 약 177만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 92만원
제공된 자료 기준 객실 31개에서 월평균 약 5,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 6억6,000만원 수준의 매출입니다.
객실 31개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 177만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 광안리해수욕장을 배후로 둔 관광 숙박상권
수영구 광안동은 광안리해수욕장과 광안대교를 중심으로 부산을 대표하는 해양관광 상권이 형성되어 있는 지역입니다.
광안리 해변을 중심으로 음식점, 카페, 주점 및 다양한 상업시설이 함께 형성되어 있어 관광·외식·야간 체류수요가 숙박으로 연결될 수 있는 지역입니다.
02. 해변 관광과 야간 콘텐츠가 결합된 체류형 상권
광안리 일대는 해수욕장 이용수요뿐 아니라 광안대교 야경과 광안리 M 드론라이트쇼 등 야간 관광 콘텐츠를 함께 즐길 수 있는 지역입니다.
여름철 해수욕 수요와 함께 주말여행, 커플·가족 단위 관광, 야간 방문 등 다양한 목적의 체류수요를 검토할 수 있는 숙박상권입니다.
03. 광안리 외식·카페·민락동 상권과의 연계성
광안리 일대는 해변을 따라 음식점과 카페, 주점 등이 형성되어 있으며 인접한 민락동의 외식·관광상권과도 연결됩니다.
관광객이 숙박만을 목적으로 방문하기보다는 관광과 식사, 카페, 야간활동을 함께 소비하는 지역이기 때문에 숙박시설 운영에서는 주변 관광·상업시설과의 연계성을 활용할 수 있습니다.
04. 객실 31개 · 월평균매출 약 5,500만원
총 31개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 177만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 6억6,000만원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 92만원 수준으로, 매수 검토 시 실제 객실 가동률과 평균 객실단가, 성수기·비수기 매출차이 및 온라인 숙박플랫폼 매출비중을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 31개 · 주차 3대
제공된 자료 기준 객실수는 31개이며 주차대수는 3대입니다.
주차공간이 객실수에 비해 제한적인 만큼 매수 검토 시 실제 고객의 차량 이용비율과 대중교통 접근성, 주변 주차여건 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
06. 지하 1층~지상 5층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1985년 12월 30일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 60억원
매매가격은 60억원입니다.
광안리 관광 숙박상권, 객실 31개, 월평균매출 약 5,500만원, 주차 3대, 연면적 384.2평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 수영구 광안동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 광안리 관광수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광·외식·야간 체류수요가 결합된 숙박상권을 검토하는 매수자
- 객실 31개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 5,500만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
