부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 광안리 바닷가 1선 광안대교뷰 객실수 32개 / 월매출 10,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 253.42㎡ 77평
연면적 1,711.43㎡ 518평
건축물정보
상세설명
광안바닷가 1선 광안대교뷰 정면 영구조망 숙박시설 매매
매매가 220억원 · 월매출 10,000만원 · 객실 32개
부산 수영구 광안동에 위치한 객실 32개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 7층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 10,000만원입니다.
객실 32개, 주차 17대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 220억원
토지면적 : 100.3평
건축면적 : 76.7평
연면적 : 517.7평
건물규모 : 지하 1층~지상 7층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2002년 12월 13일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 17대
객실수 : 32개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 32개
월평균매출 : 약 10,000만원
객실당 월평균매출 : 약 313만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 45만원
제공된 자료 기준 객실 32개에서 월평균 약 10,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 12억원 수준의 매출입니다.
객실 32개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 313만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 광안리해수욕장을 중심으로 형성된 부산 대표 관광 숙박상권
수영구 광안동은 광안리해수욕장과 광안대교를 중심으로 부산을 대표하는 해양관광 상권이 형성되어 있는 지역입니다.
해변을 따라 숙박시설과 음식점, 카페, 주점 등 다양한 관광·상업시설이 밀집되어 있어 관광과 외식, 야간 체류가 숙박수요로 연결될 수 있는 입지입니다.
02. 사계절 관광 콘텐츠와 야간 체류수요
광안리는 해수욕장 이용수요뿐만 아니라 광안대교 야경, 광안리 M 드론라이트쇼 등 야간 관광 콘텐츠가 운영되는 지역입니다.
해수욕 성수기에만 의존하기보다는 주말여행, 커플여행, 가족여행, 야간 관광 등 다양한 방문목적을 대상으로 숙박수요를 확보할 수 있는 상권 특성을 갖고 있습니다.
03. 광안리 외식·카페·야간상권과의 높은 연계성
광안리 일대는 해변을 따라 음식점과 카페, 주점 등 다양한 상업시설이 형성되어 있으며 인근 민락동의 외식상권과도 연결됩니다.
관광객이 숙박만을 목적으로 방문하는 것이 아니라 관광·식사·카페·야간활동을 함께 즐기며 체류하는 상권이기 때문에 숙박시설 입장에서는 주변 상업시설과의 연계성이 중요한 지역입니다.
04. 객실 32개 · 월평균매출 약 10,000만원
총 32개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 10,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 313만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 12억원 규모입니다.
객실수가 32개임에도 객실당 월평균매출이 약 313만원 수준으로 제공된 만큼 매수 검토 시 객실단가, 가동률, 성수기·비수기 매출차이 및 온라인 숙박플랫폼 매출비중을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 32개 · 주차 17대
제공된 자료 기준 객실수는 32개이며 주차대수는 17대입니다.
광안리 관광상권은 대중교통 이용객뿐 아니라 부산·경남권 차량 방문객도 함께 고려할 수 있어 객실수와 주차여건을 함께 검토할 필요가 있습니다.
06. 지하 1층~지상 7층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2002년 12월 13일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 220억원
매매가격은 220억원입니다.
광안리 관광 숙박상권, 객실 32개, 월평균매출 약 10,000만원, 주차 17대, 연면적 517.7평, 지하 1층~지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 수영구 광안동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 광안리 관광수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광·외식·야간 체류수요가 결합된 숙박상권을 검토하는 매수자
- 객실 32개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 10,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
광안바닷가 1선 광안대교뷰 정면 영구조망 숙박시설 매매
매매가 220억원 · 월매출 10,000만원 · 객실 32개
부산 수영구 광안동에 위치한 객실 32개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 7층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 10,000만원입니다.
객실 32개, 주차 17대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 220억원
토지면적 : 100.3평
건축면적 : 76.7평
연면적 : 517.7평
건물규모 : 지하 1층~지상 7층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2002년 12월 13일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 17대
객실수 : 32개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 32개
월평균매출 : 약 10,000만원
객실당 월평균매출 : 약 313만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 45만원
제공된 자료 기준 객실 32개에서 월평균 약 10,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 12억원 수준의 매출입니다.
객실 32개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 313만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 광안리해수욕장을 중심으로 형성된 부산 대표 관광 숙박상권
수영구 광안동은 광안리해수욕장과 광안대교를 중심으로 부산을 대표하는 해양관광 상권이 형성되어 있는 지역입니다.
해변을 따라 숙박시설과 음식점, 카페, 주점 등 다양한 관광·상업시설이 밀집되어 있어 관광과 외식, 야간 체류가 숙박수요로 연결될 수 있는 입지입니다.
02. 사계절 관광 콘텐츠와 야간 체류수요
광안리는 해수욕장 이용수요뿐만 아니라 광안대교 야경, 광안리 M 드론라이트쇼 등 야간 관광 콘텐츠가 운영되는 지역입니다.
해수욕 성수기에만 의존하기보다는 주말여행, 커플여행, 가족여행, 야간 관광 등 다양한 방문목적을 대상으로 숙박수요를 확보할 수 있는 상권 특성을 갖고 있습니다.
03. 광안리 외식·카페·야간상권과의 높은 연계성
광안리 일대는 해변을 따라 음식점과 카페, 주점 등 다양한 상업시설이 형성되어 있으며 인근 민락동의 외식상권과도 연결됩니다.
관광객이 숙박만을 목적으로 방문하는 것이 아니라 관광·식사·카페·야간활동을 함께 즐기며 체류하는 상권이기 때문에 숙박시설 입장에서는 주변 상업시설과의 연계성이 중요한 지역입니다.
04. 객실 32개 · 월평균매출 약 10,000만원
총 32개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 10,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 313만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 12억원 규모입니다.
객실수가 32개임에도 객실당 월평균매출이 약 313만원 수준으로 제공된 만큼 매수 검토 시 객실단가, 가동률, 성수기·비수기 매출차이 및 온라인 숙박플랫폼 매출비중을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 객실 32개 · 주차 17대
제공된 자료 기준 객실수는 32개이며 주차대수는 17대입니다.
광안리 관광상권은 대중교통 이용객뿐 아니라 부산·경남권 차량 방문객도 함께 고려할 수 있어 객실수와 주차여건을 함께 검토할 필요가 있습니다.
06. 지하 1층~지상 7층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2002년 12월 13일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 220억원
매매가격은 220억원입니다.
광안리 관광 숙박상권, 객실 32개, 월평균매출 약 10,000만원, 주차 17대, 연면적 517.7평, 지하 1층~지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 수영구 광안동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 광안리 관광수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광·외식·야간 체류수요가 결합된 숙박상권을 검토하는 매수자
- 객실 32개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 10,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
