부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 수영구 민락동 객실수 20개 / 월매출 5,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 165.41㎡ 50평
연면적 868.76㎡ 263평
건축물정보
상세설명
수영구 민락동 숙박시설 매매
매매가 40억원 · 월매출 5,000만원 · 객실 20개
부산 수영구 민락동에 위치한 객실 20개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실 20개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 40억원
토지면적 : 73.1평
건축면적 : 50.0평
연면적 : 262.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 준주거
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1987년 9월 16일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 0대
객실수 : 20개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 20개
월평균매출 : 약 5,000만원
객실당 월평균매출 : 약 250만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 125만원
제공된 자료 기준 객실 20개에서 월평균 약 5,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 6억원 수준의 매출입니다.
객실 20개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 250만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 광안리·민락수변공원 관광권을 배후로 둔 숙박상권
수영구 민락동은 광안리해수욕장과 민락수변공원, 광안대교를 중심으로 부산을 대표하는 해양관광 상권이 형성되어 있는 지역입니다.
광안리 일대의 해변 관광수요와 민락동의 음식·상업시설 이용수요를 함께 흡수할 수 있어 일반적인 도심형 숙박시설과 달리 관광·레저·외식수요가 숙박으로 연결될 수 있는 입지입니다.
02. 광안리해수욕장과 연계되는 관광 숙박수요
광안리해수욕장은 광안대교 야경과 해변을 중심으로 부산을 방문하는 관광객이 찾는 대표적인 관광지이며, 광안리 M 드론라이트쇼 등 야간 관광 콘텐츠도 운영되고 있습니다.
따라서 민락동 숙박시설은 낮 시간대 해변 관광뿐 아니라 야간 관광과 외식 이후 체류하는 방문객까지 숙박수요로 연결할 수 있는 상권 특성을 갖고 있습니다.
03. 민락수변공원·민락회타운 등 외식상권과의 연계성
민락동 일대는 민락수변공원과 회센터·횟집 등 해산물 중심의 외식시설이 형성되어 있어 관광과 식사, 야간 체류가 함께 이루어지는 지역입니다.
광안리 해변을 방문하는 관광객뿐 아니라 부산지역 내에서 외식과 모임을 위해 방문하는 고객층까지 함께 검토할 수 있다는 점이 민락동 숙박상권의 특징입니다.
04. 객실 20개 · 월평균매출 약 5,000만원
총 20개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 250만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 6억원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 125만원 수준으로, 매수 검토 시 월별 매출 변동과 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출비중 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 관광상권의 특성을 활용할 수 있는 객실 20개 규모
제공된 자료 기준 객실수는 20개이며 주차대수는 0대입니다.
민락동은 관광·외식 목적의 방문수요가 많은 지역인 만큼 객실 시설과 온라인 숙박플랫폼 노출, 객실단가 및 성수기·비수기 운영전략이 매출에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
06. 지하 1층~지상 5층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1987년 9월 16일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 40억원
매매가격은 40억원입니다.
광안리·민락동 관광상권, 객실 20개, 월평균매출 약 5,000만원, 연면적 262.8평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 수영구 민락동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 광안리 관광수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광·외식·야간 체류수요가 결합된 숙박상권을 검토하는 매수자
- 객실 20개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 5,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
수영구 민락동 숙박시설 매매
매매가 40억원 · 월매출 5,000만원 · 객실 20개
부산 수영구 민락동에 위치한 객실 20개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실 20개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 40억원
토지면적 : 73.1평
건축면적 : 50.0평
연면적 : 262.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 준주거
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1987년 9월 16일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 0대
객실수 : 20개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 20개
월평균매출 : 약 5,000만원
객실당 월평균매출 : 약 250만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 125만원
제공된 자료 기준 객실 20개에서 월평균 약 5,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 6억원 수준의 매출입니다.
객실 20개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 250만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 광안리·민락수변공원 관광권을 배후로 둔 숙박상권
수영구 민락동은 광안리해수욕장과 민락수변공원, 광안대교를 중심으로 부산을 대표하는 해양관광 상권이 형성되어 있는 지역입니다.
광안리 일대의 해변 관광수요와 민락동의 음식·상업시설 이용수요를 함께 흡수할 수 있어 일반적인 도심형 숙박시설과 달리 관광·레저·외식수요가 숙박으로 연결될 수 있는 입지입니다.
02. 광안리해수욕장과 연계되는 관광 숙박수요
광안리해수욕장은 광안대교 야경과 해변을 중심으로 부산을 방문하는 관광객이 찾는 대표적인 관광지이며, 광안리 M 드론라이트쇼 등 야간 관광 콘텐츠도 운영되고 있습니다.
따라서 민락동 숙박시설은 낮 시간대 해변 관광뿐 아니라 야간 관광과 외식 이후 체류하는 방문객까지 숙박수요로 연결할 수 있는 상권 특성을 갖고 있습니다.
03. 민락수변공원·민락회타운 등 외식상권과의 연계성
민락동 일대는 민락수변공원과 회센터·횟집 등 해산물 중심의 외식시설이 형성되어 있어 관광과 식사, 야간 체류가 함께 이루어지는 지역입니다.
광안리 해변을 방문하는 관광객뿐 아니라 부산지역 내에서 외식과 모임을 위해 방문하는 고객층까지 함께 검토할 수 있다는 점이 민락동 숙박상권의 특징입니다.
04. 객실 20개 · 월평균매출 약 5,000만원
총 20개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 250만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 6억원 규모입니다.
매매가 1억원당 월매출은 약 125만원 수준으로, 매수 검토 시 월별 매출 변동과 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출비중 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 관광상권의 특성을 활용할 수 있는 객실 20개 규모
제공된 자료 기준 객실수는 20개이며 주차대수는 0대입니다.
민락동은 관광·외식 목적의 방문수요가 많은 지역인 만큼 객실 시설과 온라인 숙박플랫폼 노출, 객실단가 및 성수기·비수기 운영전략이 매출에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
06. 지하 1층~지상 5층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1987년 9월 16일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 40억원
매매가격은 40억원입니다.
광안리·민락동 관광상권, 객실 20개, 월평균매출 약 5,000만원, 연면적 262.8평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 수영구 민락동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 광안리 관광수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광·외식·야간 체류수요가 결합된 숙박상권을 검토하는 매수자
- 객실 20개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 5,000만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
