부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 연제구 연산동 객실수 40개 호텔 매매
매물정보
건축면적 252.16㎡ 76평
연면적 1,631.16㎡ 493평
건축물정보
상세설명
연제구 연산동 숙박시설 매매
매매가 34억원 · 월매출 2,500만원 · 객실 40개
부산 연제구 연산동에 위치한 객실 40개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 6층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2,500만원입니다.
객실 40개, 주차 8대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 34억원
토지면적 : 101.0평
건축면적 : 76.3평
연면적 : 493.4평
건물규모 : 지하 1층~지상 6층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1998년 9월 8일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 8대
객실수 : 40개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 40개
월평균매출 : 약 2,500만원
객실당 월평균매출 : 약 63만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 74만원
제공된 자료 기준 객실 40개에서 월평균 약 2,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 3억원 수준의 매출입니다.
객실 40개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 63만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 연산동 도심 상권을 배후로 둔 숙박시설
부산 연제구 연산동은 부산시청을 비롯한 행정기관과 업무시설, 상업시설, 음식점 및 각종 생활편의시설이 함께 형성되어 있는 도심 상권입니다.
부산시청이 연제구 연산동에 위치하고 있어 행정·업무 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있으며, 관광지에만 의존하는 숙박상권과는 다른 도심형 숙박수요를 기대할 수 있는 지역입니다.
02. 행정·업무·비즈니스 숙박수요
연제구에는 부산시청과 주요 행정기관이 자리하고 있으며 인근 거제동에는 부산지방법원·부산가정법원·부산회생법원 등 법조 관련 시설도 위치하고 있습니다.
따라서 연산동 숙박시설은 출장객, 업무 방문객, 행정업무 및 법조 관련 방문객 등 다양한 목적의 숙박수요를 함께 검토할 수 있습니다.
03. 도심 접근성을 활용할 수 있는 입지
연산동은 부산 도심권에 위치해 있으며 대중교통과 도로망을 이용해 부산의 주요 지역으로 이동하기 편리한 지역입니다.
숙박시설은 객실 자체의 시설 경쟁력뿐만 아니라 접근성과 주변 업무·상업수요가 중요한 만큼 도심형 숙박시설로서 입지 경쟁력을 함께 검토할 수 있습니다.
04. 객실 40개 · 월평균매출 약 2,500만원
총 40개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 63만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 3억원 규모입니다.
현재 매출뿐만 아니라 향후 객실 리뉴얼, 온라인 숙박플랫폼 관리, 객실단가 및 운영방식 개선에 따른 매출 변화 가능성도 함께 검토할 필요가 있습니다.
05. 객실 40개 · 주차 8대
제공된 자료 기준 객실수는 40개이며 주차대수는 8대입니다.
도심형 숙박시설은 대중교통 이용객과 차량 이용객이 혼재할 수 있으므로 객실수 대비 주차여건과 실제 고객 구성도 매수 검토 시 함께 확인하는 것이 좋습니다.
06. 지하 1층~지상 6층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 6층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1998년 9월 8일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 34억원
매매가격은 34억원입니다.
연산동 도심 상권, 객실 40개, 월평균매출 약 2,500만원, 주차 8대, 연면적 493.4평, 지하 1층~지상 6층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 연제구 연산동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 행정·업무수요를 배후로 둔 도심형 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 40개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 2,500만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 기존 숙박시설을 인수하여 시설 및 운영방식 개선을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
연제구 연산동 숙박시설 매매
매매가 34억원 · 월매출 2,500만원 · 객실 40개
부산 연제구 연산동에 위치한 객실 40개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 6층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2,500만원입니다.
객실 40개, 주차 8대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 34억원
토지면적 : 101.0평
건축면적 : 76.3평
연면적 : 493.4평
건물규모 : 지하 1층~지상 6층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1998년 9월 8일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 8대
객실수 : 40개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 40개
월평균매출 : 약 2,500만원
객실당 월평균매출 : 약 63만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 74만원
제공된 자료 기준 객실 40개에서 월평균 약 2,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 3억원 수준의 매출입니다.
객실 40개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 63만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 연산동 도심 상권을 배후로 둔 숙박시설
부산 연제구 연산동은 부산시청을 비롯한 행정기관과 업무시설, 상업시설, 음식점 및 각종 생활편의시설이 함께 형성되어 있는 도심 상권입니다.
부산시청이 연제구 연산동에 위치하고 있어 행정·업무 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있으며, 관광지에만 의존하는 숙박상권과는 다른 도심형 숙박수요를 기대할 수 있는 지역입니다.
02. 행정·업무·비즈니스 숙박수요
연제구에는 부산시청과 주요 행정기관이 자리하고 있으며 인근 거제동에는 부산지방법원·부산가정법원·부산회생법원 등 법조 관련 시설도 위치하고 있습니다.
따라서 연산동 숙박시설은 출장객, 업무 방문객, 행정업무 및 법조 관련 방문객 등 다양한 목적의 숙박수요를 함께 검토할 수 있습니다.
03. 도심 접근성을 활용할 수 있는 입지
연산동은 부산 도심권에 위치해 있으며 대중교통과 도로망을 이용해 부산의 주요 지역으로 이동하기 편리한 지역입니다.
숙박시설은 객실 자체의 시설 경쟁력뿐만 아니라 접근성과 주변 업무·상업수요가 중요한 만큼 도심형 숙박시설로서 입지 경쟁력을 함께 검토할 수 있습니다.
04. 객실 40개 · 월평균매출 약 2,500만원
총 40개의 객실이 있으며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 63만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 3억원 규모입니다.
현재 매출뿐만 아니라 향후 객실 리뉴얼, 온라인 숙박플랫폼 관리, 객실단가 및 운영방식 개선에 따른 매출 변화 가능성도 함께 검토할 필요가 있습니다.
05. 객실 40개 · 주차 8대
제공된 자료 기준 객실수는 40개이며 주차대수는 8대입니다.
도심형 숙박시설은 대중교통 이용객과 차량 이용객이 혼재할 수 있으므로 객실수 대비 주차여건과 실제 고객 구성도 매수 검토 시 함께 확인하는 것이 좋습니다.
06. 지하 1층~지상 6층 · 엘리베이터 있음
건물은 지하 1층~지상 6층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1998년 9월 8일이며 건축물용도는 숙박시설입니다.
07. 매매가 34억원
매매가격은 34억원입니다.
연산동 도심 상권, 객실 40개, 월평균매출 약 2,500만원, 주차 8대, 연면적 493.4평, 지하 1층~지상 6층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 연제구 연산동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 행정·업무수요를 배후로 둔 도심형 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 40개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 2,500만원 수준의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 기존 숙박시설을 인수하여 시설 및 운영방식 개선을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
