부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 남구 대연동 객실수 36개 호텔 매매
매물정보
건축면적 286.3㎡ 87평
연면적 1,900.38㎡ 575평
건축물정보
상세설명
남구 대연동 숙박시설 매매
매매가 79억원 · 객실 36개
부산 남구 대연동에 위치한 객실 36개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 7층 규모입니다.
객실 36개, 주차 10대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 79억원
토지면적 : 118.5평
건축면적 : 86.6평
연면적 : 574.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 7층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2003년 11월 18일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 10대
객실수 : 36개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 36개
제공된 자료 기준 객실수는 36개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 대연동 중심상권을 배후로 둔 도심형 숙박입지
부산 남구 대연동은 주거·상업·대학가 등이 함께 형성된 지역으로 지역 생활수요와 외부 방문수요를 함께 검토할 수 있는 도심형 상권입니다.
숙박시설 운영에서는 관광수요에만 의존하기보다 업무·모임·대학가·지역 방문객 등 다양한 목적의 숙박수요가 실제 객실 가동률로 연결되는지를 살펴보는 것이 중요합니다.
02. 경성대·부경대 상권과 연계되는 유동수요
대연동은 경성대학교와 부경대학교를 중심으로 상업시설과 음식점, 유흥·문화시설 등이 밀집한 대학상권을 형성하고 있습니다.
대학가와 상업지역에서 발생하는 유동인구뿐 아니라 행사·모임·외부 방문객 등의 체류수요가 숙박시설 운영에 어느 정도 연결되는지 확인할 필요가 있습니다.
03. 도시철도와 남구 주요 생활권의 접근성
대연동은 부산도시철도 2호선과 연결되는 지역으로 서면·광안리·수영 등 부산 주요 상권으로 이동할 수 있는 교통여건을 갖추고 있습니다.
남구 내부의 생활·업무수요와 함께 광안리 등 인접 관광권 방문객의 이동동선까지 숙박수요 측면에서 함께 검토할 수 있습니다.
04. 객실 36개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 36개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 118.5평 · 객실 36개 · 주차 10대
제공된 자료 기준 토지면적은 118.5평이며 객실수는 36개, 주차대수는 10대입니다.
도심형 숙박시설인 만큼 차량 이용객의 비중과 실제 주차동선, 주차면의 사용 가능 여부 및 주변 주차여건 등을 현장에서 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 574.9평 · 지하 1층~지상 7층
건물은 연면적 574.9평, 지하 1층~지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2003년 11월 18일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
제공된 자료에는 옥상 판넬 미신고 증축에 따른 위반건축물 사항이 기재되어 있으므로 매수 전 건축물대장상 위반내용과 위반면적, 시정명령 여부, 이행강제금 부과 여부, 원상복구 또는 적법화 가능 여부 등을 관계기관 및 관련 서류를 통해 반드시 확인할 필요가 있습니다.
07. 매매가 79억원
매매가격은 79억원입니다.
대연동 중심상권과 경성대·부경대 상권, 도시철도 및 인접 생활권과의 연계성, 객실 36개, 토지면적 118.5평, 주차 10대, 연면적 574.9평, 지하 1층~지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 남구 대연동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 경성대·부경대 상권과 연계된 도심형 숙박입지를 검토하는 매수자
- 부산도시철도 2호선 및 남구 생활권의 접근성을 고려하는 매수자
- 객실 36개, 주차 10대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 위반건축물 관련 사항은 건축물대장 및 관할 행정기관을 통해 별도 확인이 필요합니다.
남구 대연동 숙박시설 매매
매매가 79억원 · 객실 36개
부산 남구 대연동에 위치한 객실 36개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 7층 규모입니다.
객실 36개, 주차 10대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 79억원
토지면적 : 118.5평
건축면적 : 86.6평
연면적 : 574.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 7층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2003년 11월 18일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 10대
객실수 : 36개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 36개
제공된 자료 기준 객실수는 36개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 대연동 중심상권을 배후로 둔 도심형 숙박입지
부산 남구 대연동은 주거·상업·대학가 등이 함께 형성된 지역으로 지역 생활수요와 외부 방문수요를 함께 검토할 수 있는 도심형 상권입니다.
숙박시설 운영에서는 관광수요에만 의존하기보다 업무·모임·대학가·지역 방문객 등 다양한 목적의 숙박수요가 실제 객실 가동률로 연결되는지를 살펴보는 것이 중요합니다.
02. 경성대·부경대 상권과 연계되는 유동수요
대연동은 경성대학교와 부경대학교를 중심으로 상업시설과 음식점, 유흥·문화시설 등이 밀집한 대학상권을 형성하고 있습니다.
대학가와 상업지역에서 발생하는 유동인구뿐 아니라 행사·모임·외부 방문객 등의 체류수요가 숙박시설 운영에 어느 정도 연결되는지 확인할 필요가 있습니다.
03. 도시철도와 남구 주요 생활권의 접근성
대연동은 부산도시철도 2호선과 연결되는 지역으로 서면·광안리·수영 등 부산 주요 상권으로 이동할 수 있는 교통여건을 갖추고 있습니다.
남구 내부의 생활·업무수요와 함께 광안리 등 인접 관광권 방문객의 이동동선까지 숙박수요 측면에서 함께 검토할 수 있습니다.
04. 객실 36개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 36개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 118.5평 · 객실 36개 · 주차 10대
제공된 자료 기준 토지면적은 118.5평이며 객실수는 36개, 주차대수는 10대입니다.
도심형 숙박시설인 만큼 차량 이용객의 비중과 실제 주차동선, 주차면의 사용 가능 여부 및 주변 주차여건 등을 현장에서 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 574.9평 · 지하 1층~지상 7층
건물은 연면적 574.9평, 지하 1층~지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2003년 11월 18일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
제공된 자료에는 옥상 판넬 미신고 증축에 따른 위반건축물 사항이 기재되어 있으므로 매수 전 건축물대장상 위반내용과 위반면적, 시정명령 여부, 이행강제금 부과 여부, 원상복구 또는 적법화 가능 여부 등을 관계기관 및 관련 서류를 통해 반드시 확인할 필요가 있습니다.
07. 매매가 79억원
매매가격은 79억원입니다.
대연동 중심상권과 경성대·부경대 상권, 도시철도 및 인접 생활권과의 연계성, 객실 36개, 토지면적 118.5평, 주차 10대, 연면적 574.9평, 지하 1층~지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 남구 대연동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 경성대·부경대 상권과 연계된 도심형 숙박입지를 검토하는 매수자
- 부산도시철도 2호선 및 남구 생활권의 접근성을 고려하는 매수자
- 객실 36개, 주차 10대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 위반건축물 관련 사항은 건축물대장 및 관할 행정기관을 통해 별도 확인이 필요합니다.
위치 및 주변 편의시설
