부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 남구 대연동 객실수 16개 모텔 매매
매물정보
건축면적 133.47㎡ 40평
연면적 687.24㎡ 208평
건축물정보
상세설명
남구 대연동 숙박시설 매매
매매가 39억원 · 객실 16개
부산 남구 대연동에 위치한 객실 16개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 4층 규모입니다.
객실 16개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 39억원
토지면적 : 136.6평
건축면적 : 40.4평
연면적 : 207.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 4층
용도지역 : 제2종일반주거
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1986년 8월 2일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 16개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 16개
제공된 자료 기준 객실수는 16개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 대연동 생활권을 배후로 둔 도심형 숙박입지
부산 남구 대연동은 주거지역과 상업시설, 대학가 등이 함께 형성된 지역으로 지역 생활수요와 외부 방문수요를 함께 검토할 수 있는 도심형 상권입니다.
관광수요에만 의존하는 숙박입지보다는 지역 내 업무·모임·생활 목적 방문객 등 다양한 체류수요가 실제 객실 가동률로 연결되는지를 살펴볼 필요가 있습니다.
02. 경성대·부경대 대학상권과 남구 생활수요
대연동에는 경성대학교와 부경대학교를 중심으로 부산을 대표하는 대학상권이 형성되어 있으며 음식점과 상업시설, 문화·여가시설 등이 밀집해 있습니다.
대학가와 대연동 생활권에서 발생하는 유동인구 및 외부 방문객의 체류수요가 숙박시설 운영에 어느 정도 연결되는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 부산도시철도 2호선과 주요 상권의 연계성
대연동은 부산도시철도 2호선을 이용해 서면·수영·광안리·해운대 방향으로 이동할 수 있는 지역입니다.
남구 자체의 생활·업무수요뿐 아니라 광안리 등 인접 관광권 방문객의 이동동선까지 숙박수요 측면에서 함께 검토할 수 있습니다.
04. 객실 16개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 16개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 136.6평 · 객실 16개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 136.6평이며 객실수는 16개, 주차대수는 0대입니다.
주차대수가 0대로 제공된 만큼 차량 이용 숙박객의 접근성과 주변 주차여건, 실제 운영 시 주차문제가 객실 경쟁력에 미치는 영향을 반드시 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 207.9평 · 지하 1층~지상 4층
건물은 연면적 207.9평, 지하 1층~지상 4층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1986년 8월 2일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 제2종일반주거입니다.
07. 매매가 39억원
매매가격은 39억원입니다.
대연동 생활권과 경성대·부경대 대학상권, 도시철도 및 인접 상권과의 연계성, 객실 16개, 토지면적 136.6평, 연면적 207.9평, 지하 1층~지상 4층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 남구 대연동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 대연동 생활권과 대학상권의 숙박수요를 검토하는 매수자
- 토지 136.6평 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 16개 규모의 도심형 숙박시설을 검토하는 매수자
- 건물 운영과 함께 토지가치를 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
남구 대연동 숙박시설 매매
매매가 39억원 · 객실 16개
부산 남구 대연동에 위치한 객실 16개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 4층 규모입니다.
객실 16개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 39억원
토지면적 : 136.6평
건축면적 : 40.4평
연면적 : 207.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 4층
용도지역 : 제2종일반주거
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1986년 8월 2일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 16개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 16개
제공된 자료 기준 객실수는 16개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 대연동 생활권을 배후로 둔 도심형 숙박입지
부산 남구 대연동은 주거지역과 상업시설, 대학가 등이 함께 형성된 지역으로 지역 생활수요와 외부 방문수요를 함께 검토할 수 있는 도심형 상권입니다.
관광수요에만 의존하는 숙박입지보다는 지역 내 업무·모임·생활 목적 방문객 등 다양한 체류수요가 실제 객실 가동률로 연결되는지를 살펴볼 필요가 있습니다.
02. 경성대·부경대 대학상권과 남구 생활수요
대연동에는 경성대학교와 부경대학교를 중심으로 부산을 대표하는 대학상권이 형성되어 있으며 음식점과 상업시설, 문화·여가시설 등이 밀집해 있습니다.
대학가와 대연동 생활권에서 발생하는 유동인구 및 외부 방문객의 체류수요가 숙박시설 운영에 어느 정도 연결되는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 부산도시철도 2호선과 주요 상권의 연계성
대연동은 부산도시철도 2호선을 이용해 서면·수영·광안리·해운대 방향으로 이동할 수 있는 지역입니다.
남구 자체의 생활·업무수요뿐 아니라 광안리 등 인접 관광권 방문객의 이동동선까지 숙박수요 측면에서 함께 검토할 수 있습니다.
04. 객실 16개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 16개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 136.6평 · 객실 16개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 136.6평이며 객실수는 16개, 주차대수는 0대입니다.
주차대수가 0대로 제공된 만큼 차량 이용 숙박객의 접근성과 주변 주차여건, 실제 운영 시 주차문제가 객실 경쟁력에 미치는 영향을 반드시 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 207.9평 · 지하 1층~지상 4층
건물은 연면적 207.9평, 지하 1층~지상 4층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1986년 8월 2일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 제2종일반주거입니다.
07. 매매가 39억원
매매가격은 39억원입니다.
대연동 생활권과 경성대·부경대 대학상권, 도시철도 및 인접 상권과의 연계성, 객실 16개, 토지면적 136.6평, 연면적 207.9평, 지하 1층~지상 4층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 남구 대연동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 대연동 생활권과 대학상권의 숙박수요를 검토하는 매수자
- 토지 136.6평 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 16개 규모의 도심형 숙박시설을 검토하는 매수자
- 건물 운영과 함께 토지가치를 검토하는 매수자
■ 매매 상담
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매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
위치 및 주변 편의시설
