부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 남구 용호동 객실수 41개 / 월매출 8,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 379.76㎡ 115평
연면적 1,897.26㎡ 574평
건축물정보
상세설명
남구 용호동 건물 매매
매매가 45억원 · 월매출 8,000만원 · 객실 41개
부산 남구 용호동에 위치한 객실 41개 규모의 건물 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 8,000만원입니다.
객실 41개, 주차 12대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 제공된 자료에 기재되어 있지 않습니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 45억원
토지면적 : 147.7평
건축면적 : 114.9평
연면적 : 573.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 제공자료 미기재
사용승인일 : 2003년 8월 29일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 12대
객실수 : 41개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 41개
월평균매출 : 약 8,000만원
객실당 월평균매출 : 약 195만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 178만원
제공된 자료 기준 객실 41개에서 월평균 약 8,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 9억 6,000만원 수준의 매출입니다.
객실 41개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 195만원입니다.
■ 이 건물의 핵심 포인트
01. 용호동 생활권과 해안 관광수요를 함께 검토할 수 있는 입지
부산 남구 용호동은 대규모 주거지역과 생활상권이 형성되어 있으며 이기대·오륙도 등 부산 남구의 해안 관광지역과 연계해 방문수요를 검토할 수 있는 지역입니다.
지역 생활수요뿐 아니라 관광·여가 목적으로 남구 해안권을 방문하는 외부 이용객의 체류수요가 실제 매출에 어느 정도 연결되는지를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
02. 이기대·오륙도 등 남구 해안 관광권과의 연계성
용호동은 이기대 해안산책로와 오륙도 일대 등 부산의 대표적인 해안경관 지역으로 이동할 수 있는 생활권입니다.
숙박 운영 측면에서는 해안 관광객과 가족·커플 단위 방문객, 주말 및 휴일 이용객의 실제 숙박 비중과 계절별 객실 가동률을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
03. 광안리·수영권과 남구 주요 상권의 연계성
용호동은 남구 내부의 생활상권뿐 아니라 광안리·수영권 등 부산 동부권 주요 상권과의 이동동선도 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
관광 목적 방문객과 지역 내 업무·모임·생활 목적 방문객 등 다양한 수요가 객실 이용으로 연결되는지를 실제 예약자료와 매출자료를 통해 확인할 필요가 있습니다.
04. 객실 41개 · 월평균매출 약 8,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 41개이며 월평균매출은 약 8,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 195만원이며 단순 연환산 매출은 약 9억 6,000만원입니다. 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출과 객실 가동률, 평균 객실단가, 예약플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 147.7평 · 객실 41개 · 주차 12대
제공된 자료 기준 토지면적은 147.7평이며 객실수는 41개, 주차대수는 12대입니다.
차량 이용객의 비중을 고려해 실제 주차동선과 주차면의 사용 가능 여부, 주변 주차여건 등을 현장에서 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 573.9평 · 지하 1층~지상 5층
건물은 연면적 573.9평, 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2003년 8월 29일이며 용도지역은 일반상업입니다. 건축물용도는 제공된 자료에 기재되어 있지 않아 건축물대장을 통한 별도 확인이 필요합니다.
07. 매매가 45억원
매매가격은 45억원입니다.
제공된 월평균매출 8,000만원을 기준으로 매매가 1억원당 월매출은 약 178만원이며, 용호동 생활권과 남구 해안 관광권과의 연계성, 객실 41개, 토지면적 147.7평, 주차 12대, 연면적 573.9평 등의 자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 건물입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 남구 용호동 건물을 검토하는 매수자
- 용호동 생활권과 남구 해안 관광수요를 함께 검토하는 매수자
- 객실 41개, 월평균매출 약 8,000만원 규모의 운영 건물을 검토하는 매수자
- 토지 147.7평, 연면적 573.9평 규모의 건물을 검토하는 매수자
- 운영매출과 건물·토지가치를 함께 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다. 건축물용도는 제공된 자료에 기재되어 있지 않으므로 건축물대장 및 관련 서류를 통한 별도 확인이 필요합니다.
남구 용호동 건물 매매
매매가 45억원 · 월매출 8,000만원 · 객실 41개
부산 남구 용호동에 위치한 객실 41개 규모의 건물 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 8,000만원입니다.
객실 41개, 주차 12대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 제공된 자료에 기재되어 있지 않습니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 45억원
토지면적 : 147.7평
건축면적 : 114.9평
연면적 : 573.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 제공자료 미기재
사용승인일 : 2003년 8월 29일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 12대
객실수 : 41개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 41개
월평균매출 : 약 8,000만원
객실당 월평균매출 : 약 195만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 178만원
제공된 자료 기준 객실 41개에서 월평균 약 8,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 9억 6,000만원 수준의 매출입니다.
객실 41개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 195만원입니다.
■ 이 건물의 핵심 포인트
01. 용호동 생활권과 해안 관광수요를 함께 검토할 수 있는 입지
부산 남구 용호동은 대규모 주거지역과 생활상권이 형성되어 있으며 이기대·오륙도 등 부산 남구의 해안 관광지역과 연계해 방문수요를 검토할 수 있는 지역입니다.
지역 생활수요뿐 아니라 관광·여가 목적으로 남구 해안권을 방문하는 외부 이용객의 체류수요가 실제 매출에 어느 정도 연결되는지를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
02. 이기대·오륙도 등 남구 해안 관광권과의 연계성
용호동은 이기대 해안산책로와 오륙도 일대 등 부산의 대표적인 해안경관 지역으로 이동할 수 있는 생활권입니다.
숙박 운영 측면에서는 해안 관광객과 가족·커플 단위 방문객, 주말 및 휴일 이용객의 실제 숙박 비중과 계절별 객실 가동률을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
03. 광안리·수영권과 남구 주요 상권의 연계성
용호동은 남구 내부의 생활상권뿐 아니라 광안리·수영권 등 부산 동부권 주요 상권과의 이동동선도 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
관광 목적 방문객과 지역 내 업무·모임·생활 목적 방문객 등 다양한 수요가 객실 이용으로 연결되는지를 실제 예약자료와 매출자료를 통해 확인할 필요가 있습니다.
04. 객실 41개 · 월평균매출 약 8,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 41개이며 월평균매출은 약 8,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 195만원이며 단순 연환산 매출은 약 9억 6,000만원입니다. 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출과 객실 가동률, 평균 객실단가, 예약플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 147.7평 · 객실 41개 · 주차 12대
제공된 자료 기준 토지면적은 147.7평이며 객실수는 41개, 주차대수는 12대입니다.
차량 이용객의 비중을 고려해 실제 주차동선과 주차면의 사용 가능 여부, 주변 주차여건 등을 현장에서 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 573.9평 · 지하 1층~지상 5층
건물은 연면적 573.9평, 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2003년 8월 29일이며 용도지역은 일반상업입니다. 건축물용도는 제공된 자료에 기재되어 있지 않아 건축물대장을 통한 별도 확인이 필요합니다.
07. 매매가 45억원
매매가격은 45억원입니다.
제공된 월평균매출 8,000만원을 기준으로 매매가 1억원당 월매출은 약 178만원이며, 용호동 생활권과 남구 해안 관광권과의 연계성, 객실 41개, 토지면적 147.7평, 주차 12대, 연면적 573.9평 등의 자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 건물입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 남구 용호동 건물을 검토하는 매수자
- 용호동 생활권과 남구 해안 관광수요를 함께 검토하는 매수자
- 객실 41개, 월평균매출 약 8,000만원 규모의 운영 건물을 검토하는 매수자
- 토지 147.7평, 연면적 573.9평 규모의 건물을 검토하는 매수자
- 운영매출과 건물·토지가치를 함께 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다. 건축물용도는 제공된 자료에 기재되어 있지 않으므로 건축물대장 및 관련 서류를 통한 별도 확인이 필요합니다.
위치 및 주변 편의시설
