부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 동구 초량동 객실수 22개 호텔 매매
매물정보
건축면적 130.78㎡ 40평
연면적 825.67㎡ 250평
건축물정보
상세설명
동구 초량동 숙박시설 매매
매매가 32억원 · 객실 22개
부산 동구 초량동에 위치한 객실 22개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모입니다.
객실 22개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 32억원
토지면적 : 50.2평
건축면적 : 39.6평
연면적 : 249.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1977년 5월 31일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 22개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 22개
제공된 자료 기준 객실수는 22개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산역 배후의 도심형 숙박입지
부산 동구 초량동은 부산역을 중심으로 철도 이용객과 부산 도심 방문객의 이동이 이루어지는 지역으로 관광·업무·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
부산역을 이용하는 외지 방문객뿐 아니라 부산 원도심을 방문하는 관광객과 업무 목적 방문객의 실제 숙박 비중을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
02. 초량 상권과 부산 원도심 관광권의 연계성
초량동은 부산역 주변 상권과 초량 일대 생활상권을 배후로 두고 있으며 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광권과 연계해 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 부산역 접근성과 원도심 관광동선이 실제 예약률과 객실 가동률에 어느 정도 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 철도·도시철도를 이용한 부산 주요 지역 접근성
초량동은 부산역의 KTX·일반철도와 부산도시철도 1호선을 이용할 수 있어 부산을 방문하는 내·외지 이용객의 이동 편의성을 검토할 수 있습니다.
서면과 남포동 등 부산 주요 도심상권으로 이동할 수 있어 관광수요와 업무수요를 함께 대상으로 하는 숙박입지로 살펴볼 수 있습니다.
04. 객실 22개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 22개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 50.2평 · 객실 22개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 50.2평이며 객실수는 22개, 주차대수는 0대입니다.
주차대수가 0대로 제공된 만큼 차량 이용 숙박객의 접근성보다는 철도·도시철도 등 대중교통 접근성이 운영에 중요한 요소가 될 수 있으며, 주변 주차여건도 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 249.8평 · 지하 1층~지상 5층
건물은 연면적 249.8평, 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1977년 5월 31일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 32억원
매매가격은 32억원입니다.
부산역 배후 입지와 초량 상권, 원도심 관광권 및 대중교통과의 연계성, 객실 22개, 토지면적 50.2평, 연면적 249.8평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 동구 초량동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산역 배후의 도심형 숙박수요를 검토하는 매수자
- 부산역과 원도심 관광권의 연계성을 고려하는 매수자
- 객실 22개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
동구 초량동 숙박시설 매매
매매가 32억원 · 객실 22개
부산 동구 초량동에 위치한 객실 22개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모입니다.
객실 22개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 32억원
토지면적 : 50.2평
건축면적 : 39.6평
연면적 : 249.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1977년 5월 31일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 22개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 22개
제공된 자료 기준 객실수는 22개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산역 배후의 도심형 숙박입지
부산 동구 초량동은 부산역을 중심으로 철도 이용객과 부산 도심 방문객의 이동이 이루어지는 지역으로 관광·업무·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
부산역을 이용하는 외지 방문객뿐 아니라 부산 원도심을 방문하는 관광객과 업무 목적 방문객의 실제 숙박 비중을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
02. 초량 상권과 부산 원도심 관광권의 연계성
초량동은 부산역 주변 상권과 초량 일대 생활상권을 배후로 두고 있으며 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광권과 연계해 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 부산역 접근성과 원도심 관광동선이 실제 예약률과 객실 가동률에 어느 정도 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 철도·도시철도를 이용한 부산 주요 지역 접근성
초량동은 부산역의 KTX·일반철도와 부산도시철도 1호선을 이용할 수 있어 부산을 방문하는 내·외지 이용객의 이동 편의성을 검토할 수 있습니다.
서면과 남포동 등 부산 주요 도심상권으로 이동할 수 있어 관광수요와 업무수요를 함께 대상으로 하는 숙박입지로 살펴볼 수 있습니다.
04. 객실 22개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 22개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 50.2평 · 객실 22개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 50.2평이며 객실수는 22개, 주차대수는 0대입니다.
주차대수가 0대로 제공된 만큼 차량 이용 숙박객의 접근성보다는 철도·도시철도 등 대중교통 접근성이 운영에 중요한 요소가 될 수 있으며, 주변 주차여건도 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 249.8평 · 지하 1층~지상 5층
건물은 연면적 249.8평, 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1977년 5월 31일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 32억원
매매가격은 32억원입니다.
부산역 배후 입지와 초량 상권, 원도심 관광권 및 대중교통과의 연계성, 객실 22개, 토지면적 50.2평, 연면적 249.8평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 동구 초량동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산역 배후의 도심형 숙박수요를 검토하는 매수자
- 부산역과 원도심 관광권의 연계성을 고려하는 매수자
- 객실 22개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
위치 및 주변 편의시설
