부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 동구 초량동 객실수 20개, 월매출 2,000만원 모텔 매매
매물정보
건축면적 119.69㎡ 36평
연면적 659.69㎡ 200평
건축물정보
상세설명
동구 초량동 숙박시설 매매
매매가 25억원 · 월매출 2,000만원 · 객실 20개
부산 동구 초량동에 위치한 객실 20개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2,000만원입니다.
객실 20개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 25억원
토지면적 : 51.7평
건축면적 : 36.2평
연면적 : 199.6평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1988년 7월 4일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 20개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 20개
월평균매출 : 약 2,000만원
객실당 월평균매출 : 약 100만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 80만원
제공된 자료 기준 객실 20개에서 월평균 약 2,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 2억 4,000만원 수준의 매출입니다.
객실 20개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 100만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산역 배후의 도심형 숙박입지
부산 동구 초량동은 부산역을 중심으로 철도 이용객과 부산 도심 방문객의 이동이 이루어지는 지역으로 관광·업무·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 20개 규모로 부산역을 이용하는 외지 방문객과 원도심 관광객, 업무 목적 방문객 등 실제 이용객 구성과 객실 가동률을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 초량 상권과 부산 원도심 관광권의 연계성
초량동은 부산역 주변 상권과 초량 일대 생활상권을 배후로 두고 있으며 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광권과 연계해 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 부산역 접근성과 원도심 관광동선이 실제 예약률과 객실 가동률에 어느 정도 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 철도·도시철도를 이용한 부산 주요 지역 접근성
초량동은 부산역의 KTX·일반철도와 부산도시철도 1호선을 이용할 수 있어 부산을 방문하는 내·외지 이용객의 이동 편의성을 검토할 수 있습니다.
서면과 남포동 등 부산 주요 도심상권으로 이동할 수 있어 관광수요와 업무수요를 함께 대상으로 하는 숙박입지로 살펴볼 수 있습니다.
04. 객실 20개 · 월평균매출 약 2,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 20개이며 월평균매출은 약 2,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 100만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 2억 4,000만원 수준입니다. 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 51.7평 · 객실 20개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 51.7평이며 객실수는 20개, 주차대수는 0대입니다.
주차시설이 없는 만큼 실제 이용객 중 차량 이용객과 대중교통 이용객의 비중, 주변 주차여건 등을 확인하고 부산역과 도시철도 등 대중교통을 이용하는 숙박수요의 비중도 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
06. 연면적 199.6평 · 지하 1층~지상 5층
건물은 연면적 199.6평, 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1988년 7월 4일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 25억원
매매가격은 25억원입니다.
부산역 배후 입지와 초량 상권, 원도심 관광권 및 대중교통과의 연계성, 객실 20개, 월평균매출 약 2,000만원, 토지면적 51.7평, 연면적 199.6평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 동구 초량동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산역 배후의 도심형 숙박수요를 검토하는 매수자
- 부산역과 원도심 관광권의 연계성을 고려하는 매수자
- 객실 20개, 월평균매출 약 2,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
동구 초량동 숙박시설 매매
매매가 25억원 · 월매출 2,000만원 · 객실 20개
부산 동구 초량동에 위치한 객실 20개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 5층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2,000만원입니다.
객실 20개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 25억원
토지면적 : 51.7평
건축면적 : 36.2평
연면적 : 199.6평
건물규모 : 지하 1층~지상 5층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1988년 7월 4일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 20개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 20개
월평균매출 : 약 2,000만원
객실당 월평균매출 : 약 100만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 80만원
제공된 자료 기준 객실 20개에서 월평균 약 2,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 2억 4,000만원 수준의 매출입니다.
객실 20개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 100만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산역 배후의 도심형 숙박입지
부산 동구 초량동은 부산역을 중심으로 철도 이용객과 부산 도심 방문객의 이동이 이루어지는 지역으로 관광·업무·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 20개 규모로 부산역을 이용하는 외지 방문객과 원도심 관광객, 업무 목적 방문객 등 실제 이용객 구성과 객실 가동률을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 초량 상권과 부산 원도심 관광권의 연계성
초량동은 부산역 주변 상권과 초량 일대 생활상권을 배후로 두고 있으며 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광권과 연계해 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 부산역 접근성과 원도심 관광동선이 실제 예약률과 객실 가동률에 어느 정도 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 철도·도시철도를 이용한 부산 주요 지역 접근성
초량동은 부산역의 KTX·일반철도와 부산도시철도 1호선을 이용할 수 있어 부산을 방문하는 내·외지 이용객의 이동 편의성을 검토할 수 있습니다.
서면과 남포동 등 부산 주요 도심상권으로 이동할 수 있어 관광수요와 업무수요를 함께 대상으로 하는 숙박입지로 살펴볼 수 있습니다.
04. 객실 20개 · 월평균매출 약 2,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 20개이며 월평균매출은 약 2,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 100만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 2억 4,000만원 수준입니다. 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 51.7평 · 객실 20개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 51.7평이며 객실수는 20개, 주차대수는 0대입니다.
주차시설이 없는 만큼 실제 이용객 중 차량 이용객과 대중교통 이용객의 비중, 주변 주차여건 등을 확인하고 부산역과 도시철도 등 대중교통을 이용하는 숙박수요의 비중도 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
06. 연면적 199.6평 · 지하 1층~지상 5층
건물은 연면적 199.6평, 지하 1층~지상 5층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1988년 7월 4일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 25억원
매매가격은 25억원입니다.
부산역 배후 입지와 초량 상권, 원도심 관광권 및 대중교통과의 연계성, 객실 20개, 월평균매출 약 2,000만원, 토지면적 51.7평, 연면적 199.6평, 지하 1층~지상 5층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 동구 초량동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산역 배후의 도심형 숙박수요를 검토하는 매수자
- 부산역과 원도심 관광권의 연계성을 고려하는 매수자
- 객실 20개, 월평균매출 약 2,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
