부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 부산진구 초읍동 객실수 47개 / 월매출 9,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 333.71㎡ 101평
연면적 2,075.76㎡ 628평
건축물정보
상세설명
부산진구 초읍동 숙박시설 매매
매매가 95억원 · 월매출 9,000만원 · 객실 47개
부산 부산진구 초읍동에 위치한 객실 47개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 9층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실 47개, 주차 23대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 95억원
토지면적 : 143.3평
건축면적 : 100.9평
연면적 : 627.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 9층
용도지역 : 근린상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2023년 4월 5일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 23대
객실수 : 47개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 47개
월평균매출 : 약 9,000만원
객실당 월평균매출 : 약 191만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 95만원
제공된 자료 기준 객실 47개에서 월평균 약 9,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 47개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 191만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 초읍동 생활권을 배후로 둔 숙박입지
부산진구 초읍동은 주거·생활상권을 기반으로 부산어린이대공원과 부산시민공원 등 부산진구 주요 시설과 연계되는 지역으로 관광·여가·생활 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 47개 규모의 숙박시설인 만큼 실제 운영 시 평일과 주말의 객실 가동률, 이용객 구성, 평균 객실단가 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 부산어린이대공원 등 주변 방문수요 검토 가능
초읍동은 부산어린이대공원을 비롯한 주변 여가시설과 주거생활권이 형성되어 있어 가족단위 방문객과 지역 방문객 등 다양한 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 주변 시설의 방문객이 실제 숙박수요로 얼마나 연결되는지와 계절별·요일별 객실 가동률을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
03. 부산진구 중심생활권과 연계 가능한 입지
초읍동은 부산진구 내 주거지역과 서면·부전동 중심상권을 함께 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
도심 중심상권에 직접 위치한 숙박시설과는 수요 성격이 다를 수 있으므로 차량 이용객, 가족단위 고객, 지역 방문객 등 실제 고객층을 구분하여 운영현황을 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 47개 · 월평균매출 약 9,000만원
제공된 자료 기준 총 객실수는 47개이며 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 191만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준입니다.
05. 토지 143.3평 · 객실 47개 · 주차 23대
제공된 자료 기준 토지면적은 143.3평이며 객실수는 47개, 주차대수는 23대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 차량 이용객을 수용할 수 있는 주차공간과 실제 객실 가동률, 주차장 운영방식 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 627.9평 · 지하 1층~지상 9층
건물은 연면적 627.9평, 지하 1층~지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2023년 4월 5일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 근린상업입니다.
07. 매매가 95억원
매매가격은 95억원입니다.
초읍동 생활권과 주변 방문수요, 객실 47개, 월평균매출 약 9,000만원, 토지면적 143.3평, 주차 23대, 연면적 627.9평, 지하 1층~지상 9층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산진구 초읍동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 초읍동 생활권과 주변 방문수요를 고려하는 매수자
- 객실 47개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 약 9,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 주차 23대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
부산진구 초읍동 숙박시설 매매
매매가 95억원 · 월매출 9,000만원 · 객실 47개
부산 부산진구 초읍동에 위치한 객실 47개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 9층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실 47개, 주차 23대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 95억원
토지면적 : 143.3평
건축면적 : 100.9평
연면적 : 627.9평
건물규모 : 지하 1층~지상 9층
용도지역 : 근린상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2023년 4월 5일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 23대
객실수 : 47개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 47개
월평균매출 : 약 9,000만원
객실당 월평균매출 : 약 191만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 95만원
제공된 자료 기준 객실 47개에서 월평균 약 9,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 47개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 191만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 초읍동 생활권을 배후로 둔 숙박입지
부산진구 초읍동은 주거·생활상권을 기반으로 부산어린이대공원과 부산시민공원 등 부산진구 주요 시설과 연계되는 지역으로 관광·여가·생활 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 47개 규모의 숙박시설인 만큼 실제 운영 시 평일과 주말의 객실 가동률, 이용객 구성, 평균 객실단가 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 부산어린이대공원 등 주변 방문수요 검토 가능
초읍동은 부산어린이대공원을 비롯한 주변 여가시설과 주거생활권이 형성되어 있어 가족단위 방문객과 지역 방문객 등 다양한 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 주변 시설의 방문객이 실제 숙박수요로 얼마나 연결되는지와 계절별·요일별 객실 가동률을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
03. 부산진구 중심생활권과 연계 가능한 입지
초읍동은 부산진구 내 주거지역과 서면·부전동 중심상권을 함께 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
도심 중심상권에 직접 위치한 숙박시설과는 수요 성격이 다를 수 있으므로 차량 이용객, 가족단위 고객, 지역 방문객 등 실제 고객층을 구분하여 운영현황을 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 47개 · 월평균매출 약 9,000만원
제공된 자료 기준 총 객실수는 47개이며 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 191만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준입니다.
05. 토지 143.3평 · 객실 47개 · 주차 23대
제공된 자료 기준 토지면적은 143.3평이며 객실수는 47개, 주차대수는 23대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 차량 이용객을 수용할 수 있는 주차공간과 실제 객실 가동률, 주차장 운영방식 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 627.9평 · 지하 1층~지상 9층
건물은 연면적 627.9평, 지하 1층~지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2023년 4월 5일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 근린상업입니다.
07. 매매가 95억원
매매가격은 95억원입니다.
초읍동 생활권과 주변 방문수요, 객실 47개, 월평균매출 약 9,000만원, 토지면적 143.3평, 주차 23대, 연면적 627.9평, 지하 1층~지상 9층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산진구 초읍동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 초읍동 생활권과 주변 방문수요를 고려하는 매수자
- 객실 47개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 약 9,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 주차 23대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
