부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 북구 화명동 객실수 37개 / 월매출 9,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 284.63㎡ 86평
연면적 1,757.91㎡ 532평
건축물정보
상세설명
북구 화명동 숙박시설 매매
매매가 68억원 · 월매출 9,000만원 · 객실 37개
부산 북구 화명동에 위치한 객실 37개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 7층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실 37개, 주차 20대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 68억원
토지면적 : 277.5평
건축면적 : 93.4평
연면적 : 1,063.5평
건물규모 : 지상 7층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2002년 4월 30일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 20대
객실수 : 37개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 37개
월평균매출 : 약 9,000만원
객실당 월평균매출 : 약 243만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 196만원
제공된 자료 기준 객실 37개에서 월평균 약 9,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 37개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 243만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 화명동 중심 생활상권을 배후로 둔 숙박입지
부산 북구 화명동은 대규모 주거지역과 상업시설이 함께 형성된 북구의 주요 생활권으로 지역 내 생활·업무·방문 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 37개 규모인 만큼 화명동 생활권을 기반으로 한 실제 이용객 구성과 평일·주말 객실 가동률, 평균 객실단가 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 화명동 상업지역과 주거 배후수요
화명동은 아파트 주거단지와 중심 상업지역이 함께 형성되어 있어 외식·쇼핑·생활편의시설을 이용하는 지역 방문수요를 배후로 두고 있습니다.
숙박시설 운영에서는 화명동 자체 수요뿐 아니라 인접한 북구 생활권에서 유입되는 고객 비중과 장·단기 숙박수요를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
03. 도시철도와 도로망을 통한 북구 생활권 접근성
화명동은 부산도시철도 2호선 화명역을 이용할 수 있는 생활권으로 덕천·수영·광안리·해운대 방향 등 부산 주요 지역과 대중교통으로 연결됩니다.
차량 이용객과 대중교통 이용객을 함께 고려할 수 있으며 실제 숙박수요 분석 시 화명동과 북구권 내 이동수요를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 37개 · 월평균매출 약 9,000만원
제공된 자료 기준 총 객실수는 37개이며 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 243만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준입니다.
05. 토지 277.5평 · 객실 37개 · 주차 20대
제공된 자료 기준 토지면적은 277.5평이며 객실수는 37개, 주차대수는 20대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 차량 이용객을 수용할 수 있는 주차공간과 실제 객실 가동률, 주차장 운영방식 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 1,063.5평 · 지상 7층
건물은 연면적 1,063.5평, 지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2002년 4월 30일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 68억원
매매가격은 68억원입니다.
화명동 생활상권과 주거 배후수요, 객실 37개, 월평균매출 약 9,000만원, 토지면적 277.5평, 주차 20대, 연면적 1,063.5평, 지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 북구 화명동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 화명동 생활상권과 주거 배후수요를 고려하는 매수자
- 객실 37개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 약 9,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 토지 277.5평, 주차 20대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
북구 화명동 숙박시설 매매
매매가 68억원 · 월매출 9,000만원 · 객실 37개
부산 북구 화명동에 위치한 객실 37개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 7층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실 37개, 주차 20대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 68억원
토지면적 : 277.5평
건축면적 : 93.4평
연면적 : 1,063.5평
건물규모 : 지상 7층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2002년 4월 30일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 20대
객실수 : 37개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 37개
월평균매출 : 약 9,000만원
객실당 월평균매출 : 약 243만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 196만원
제공된 자료 기준 객실 37개에서 월평균 약 9,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 37개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 243만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 화명동 중심 생활상권을 배후로 둔 숙박입지
부산 북구 화명동은 대규모 주거지역과 상업시설이 함께 형성된 북구의 주요 생활권으로 지역 내 생활·업무·방문 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 37개 규모인 만큼 화명동 생활권을 기반으로 한 실제 이용객 구성과 평일·주말 객실 가동률, 평균 객실단가 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 화명동 상업지역과 주거 배후수요
화명동은 아파트 주거단지와 중심 상업지역이 함께 형성되어 있어 외식·쇼핑·생활편의시설을 이용하는 지역 방문수요를 배후로 두고 있습니다.
숙박시설 운영에서는 화명동 자체 수요뿐 아니라 인접한 북구 생활권에서 유입되는 고객 비중과 장·단기 숙박수요를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
03. 도시철도와 도로망을 통한 북구 생활권 접근성
화명동은 부산도시철도 2호선 화명역을 이용할 수 있는 생활권으로 덕천·수영·광안리·해운대 방향 등 부산 주요 지역과 대중교통으로 연결됩니다.
차량 이용객과 대중교통 이용객을 함께 고려할 수 있으며 실제 숙박수요 분석 시 화명동과 북구권 내 이동수요를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 37개 · 월평균매출 약 9,000만원
제공된 자료 기준 총 객실수는 37개이며 월평균매출은 약 9,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 243만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 10억 8,000만원 수준입니다.
05. 토지 277.5평 · 객실 37개 · 주차 20대
제공된 자료 기준 토지면적은 277.5평이며 객실수는 37개, 주차대수는 20대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 차량 이용객을 수용할 수 있는 주차공간과 실제 객실 가동률, 주차장 운영방식 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 1,063.5평 · 지상 7층
건물은 연면적 1,063.5평, 지상 7층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2002년 4월 30일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 68억원
매매가격은 68억원입니다.
화명동 생활상권과 주거 배후수요, 객실 37개, 월평균매출 약 9,000만원, 토지면적 277.5평, 주차 20대, 연면적 1,063.5평, 지상 7층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 북구 화명동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 화명동 생활상권과 주거 배후수요를 고려하는 매수자
- 객실 37개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 월평균매출 약 9,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 토지 277.5평, 주차 20대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
