부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 사하구 감천동 객실수 25개 / 월매출 3,500만원 모텔 매매
매물정보
건축면적 143.81㎡ 44평
연면적 954.57㎡ 289평
건축물정보
상세설명
사하구 감천동 숙박시설 매매
매매가 15억원 · 월매출 3,500만원 · 객실 25개
부산 사하구 감천동에 위치한 객실 25개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 6층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실 25개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 15억원
토지면적 : 67.5평
건축면적 : 43.5평
연면적 : 288.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 6층
용도지역 : 일반공업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1982년 12월 3일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 0대
객실수 : 25개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 25개
월평균매출 : 약 3,500만원
객실당 월평균매출 : 약 140만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 233만원
제공된 자료 기준 객실 25개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준의 매출입니다.
객실 25개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 140만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 감천동의 생활권과 산업·업무수요를 함께 검토할 수 있는 숙박입지
사하구 감천동은 주거지역과 산업·업무시설이 함께 형성된 지역으로 지역 방문객뿐 아니라 업무 목적 방문객과 단기체류 고객을 대상으로 한 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
관광 중심 숙박상권과는 수요 성격이 다를 수 있으므로 실제 운영에서는 평일과 주말의 고객 구성, 객실 가동률과 평균 객실단가를 구분해 확인하는 것이 중요합니다.
02. 감천항과 서부산 산업·물류권의 배후수요
감천동은 감천항과 주변 산업·물류지역의 배후 생활권으로 관련 업체 방문객, 출장객, 현장 근무자 등 업무 목적의 숙박수요를 함께 검토할 수 있습니다.
숙박시설 매수 검토 시 업무 목적 고객의 비중과 평균 체류기간, 장기투숙 비중 등을 확인하면 해당 입지의 실제 수요구조를 판단하는 데 도움이 됩니다.
03. 감천문화마을 등 지역 방문수요
감천동에는 감천문화마을을 비롯한 부산 원도심 관광자원이 있어 지역 방문수요도 함께 검토할 수 있습니다.
다만 관광객 유입이 실제 해당 숙박시설의 객실 이용으로 연결되는지는 위치와 이동동선, 온라인 노출, 객실 경쟁력 등에 따라 달라질 수 있으므로 실제 고객자료를 기준으로 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 25개 · 월평균매출 약 3,500만원
제공된 자료 기준 객실 25개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
객실당 월평균매출은 약 140만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준입니다.
05. 토지 67.5평 · 객실 25개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 67.5평이며 객실수는 25개, 주차대수는 0대입니다.
별도의 주차대수가 없는 만큼 실제 매수 검토 시 도보 이용객과 차량 이용객의 비중, 주변 주차환경 및 숙박시설 운영에 미치는 영향을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 288.8평 · 지하 1층~지상 6층
건물은 연면적 288.8평, 지하 1층~지상 6층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1982년 12월 3일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반공업입니다.
07. 매매가 15억원
매매가격은 15억원이며 제공된 월평균매출 3,500만원을 기준으로 계산하면 매매가 1억원당 월매출은 약 233만원입니다.
감천동의 산업·업무 및 지역 방문수요, 객실 25개, 월평균매출 약 3,500만원, 토지면적 67.5평, 연면적 288.8평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 사하구 감천동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 감천항과 서부산 산업·업무 배후수요를 고려하는 매수자
- 월평균매출 약 3,500만원의 운영 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 25개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 매매가 15억원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
사하구 감천동 숙박시설 매매
매매가 15억원 · 월매출 3,500만원 · 객실 25개
부산 사하구 감천동에 위치한 객실 25개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 6층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실 25개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 15억원
토지면적 : 67.5평
건축면적 : 43.5평
연면적 : 288.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 6층
용도지역 : 일반공업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1982년 12월 3일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 0대
객실수 : 25개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 25개
월평균매출 : 약 3,500만원
객실당 월평균매출 : 약 140만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 233만원
제공된 자료 기준 객실 25개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준의 매출입니다.
객실 25개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 140만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 감천동의 생활권과 산업·업무수요를 함께 검토할 수 있는 숙박입지
사하구 감천동은 주거지역과 산업·업무시설이 함께 형성된 지역으로 지역 방문객뿐 아니라 업무 목적 방문객과 단기체류 고객을 대상으로 한 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
관광 중심 숙박상권과는 수요 성격이 다를 수 있으므로 실제 운영에서는 평일과 주말의 고객 구성, 객실 가동률과 평균 객실단가를 구분해 확인하는 것이 중요합니다.
02. 감천항과 서부산 산업·물류권의 배후수요
감천동은 감천항과 주변 산업·물류지역의 배후 생활권으로 관련 업체 방문객, 출장객, 현장 근무자 등 업무 목적의 숙박수요를 함께 검토할 수 있습니다.
숙박시설 매수 검토 시 업무 목적 고객의 비중과 평균 체류기간, 장기투숙 비중 등을 확인하면 해당 입지의 실제 수요구조를 판단하는 데 도움이 됩니다.
03. 감천문화마을 등 지역 방문수요
감천동에는 감천문화마을을 비롯한 부산 원도심 관광자원이 있어 지역 방문수요도 함께 검토할 수 있습니다.
다만 관광객 유입이 실제 해당 숙박시설의 객실 이용으로 연결되는지는 위치와 이동동선, 온라인 노출, 객실 경쟁력 등에 따라 달라질 수 있으므로 실제 고객자료를 기준으로 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 25개 · 월평균매출 약 3,500만원
제공된 자료 기준 객실 25개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
객실당 월평균매출은 약 140만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준입니다.
05. 토지 67.5평 · 객실 25개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 67.5평이며 객실수는 25개, 주차대수는 0대입니다.
별도의 주차대수가 없는 만큼 실제 매수 검토 시 도보 이용객과 차량 이용객의 비중, 주변 주차환경 및 숙박시설 운영에 미치는 영향을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 288.8평 · 지하 1층~지상 6층
건물은 연면적 288.8평, 지하 1층~지상 6층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1982년 12월 3일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반공업입니다.
07. 매매가 15억원
매매가격은 15억원이며 제공된 월평균매출 3,500만원을 기준으로 계산하면 매매가 1억원당 월매출은 약 233만원입니다.
감천동의 산업·업무 및 지역 방문수요, 객실 25개, 월평균매출 약 3,500만원, 토지면적 67.5평, 연면적 288.8평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 사하구 감천동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 감천항과 서부산 산업·업무 배후수요를 고려하는 매수자
- 월평균매출 약 3,500만원의 운영 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 25개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 매매가 15억원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
