부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 연제구 연산동 객실수 68개 / 월매출 22,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 590.68㎡ 179평
연면적 4,997.33㎡ 1,512평
건축물정보
상세설명
연제구 연산동 숙박시설 매매
매매가 125억원 · 월매출 2억 2,000만원 · 객실 68개
부산 연제구 연산동에 위치한 객실 68개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 10층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2억 2,000만원입니다.
객실 68개, 주차 61대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 125억원
토지면적 : 290.2평
건축면적 : 178.7평
연면적 : 1,511.7평
건물규모 : 지하 1층~지상 10층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 4월 12일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 61대
객실수 : 68개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 68개
월평균매출 : 약 2억 2,000만원
객실당 월평균매출 : 약 324만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 176만원
제공된 자료 기준 객실 68개에서 월평균 약 2억 2,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 26억 4,000만원 수준의 매출입니다.
객실 68개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 324만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 연산동 중심 생활·상업권을 배후로 둔 숙박입지
연제구 연산동은 부산 도심의 생활·상업 기능이 밀집된 지역으로 주변 상업시설과 업무시설, 주거지역에서 발생하는 다양한 방문수요를 숙박수요의 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
관광지 중심의 숙박상권과는 달리 업무·상업·생활수요가 함께 형성되는 지역인 만큼 평일과 주말의 객실 가동률 및 고객 구성 등을 세분화하여 확인하는 것이 중요합니다.
02. 연산동 중심상권과 교통수요를 함께 검토할 수 있는 지역
연산동은 부산의 주요 도심 생활권 중 하나로 상업·업무 목적의 이동수요와 지역 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 실제 고객의 방문목적과 체류기간, 평일·주말 매출 차이 및 온라인 숙박플랫폼을 통한 예약 비중 등을 함께 분석하는 것이 중요합니다.
03. 부산 도심권의 업무·행정·생활수요
연제구는 부산시청과 부산지방법원·부산지방검찰청 등 주요 행정·업무시설이 위치한 지역으로 연산동 숙박시설은 관광수요뿐 아니라 업무 및 도심 방문수요도 함께 검토할 수 있습니다.
주변 업무·상업시설에서 발생하는 수요가 실제 객실 이용으로 연결되는 정도와 고객 구성, 평균 숙박일수 등을 확인하면 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 68개 · 월평균매출 2억 2,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 68개이며 월평균매출은 약 2억 2,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 324만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 26억 4,000만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 290.2평 · 객실 68개 · 주차 61대
제공된 자료 기준 토지면적은 290.2평이며 객실수는 68개, 주차대수는 61대입니다.
객실수 68개에 주차 61대 규모로 차량을 이용하는 숙박객의 비중과 실제 주차장 운영방식, 진출입 동선 등을 함께 확인하면 숙박시설 운영여건을 보다 구체적으로 검토할 수 있습니다.
06. 연면적 1,511.7평 · 지하 1층~지상 10층
건물은 연면적 1,511.7평, 지하 1층~지상 10층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 4월 12일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 125억원
매매가격은 125억원입니다.
연산동 중심 생활·상업권과 도심 업무수요, 객실 68개, 월평균매출 약 2억 2,000만원, 토지면적 290.2평, 주차 61대, 연면적 1,511.7평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 연제구 연산동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 도심 상업·업무수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 68개 규모의 숙박시설을 검토하는 법인 및 투자자
- 월평균매출 약 2억 2,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 토지 290.2평, 주차 61대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
연제구 연산동 숙박시설 매매
매매가 125억원 · 월매출 2억 2,000만원 · 객실 68개
부산 연제구 연산동에 위치한 객실 68개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 10층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 2억 2,000만원입니다.
객실 68개, 주차 61대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 125억원
토지면적 : 290.2평
건축면적 : 178.7평
연면적 : 1,511.7평
건물규모 : 지하 1층~지상 10층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 4월 12일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 61대
객실수 : 68개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 68개
월평균매출 : 약 2억 2,000만원
객실당 월평균매출 : 약 324만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 176만원
제공된 자료 기준 객실 68개에서 월평균 약 2억 2,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 26억 4,000만원 수준의 매출입니다.
객실 68개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 324만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 연산동 중심 생활·상업권을 배후로 둔 숙박입지
연제구 연산동은 부산 도심의 생활·상업 기능이 밀집된 지역으로 주변 상업시설과 업무시설, 주거지역에서 발생하는 다양한 방문수요를 숙박수요의 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
관광지 중심의 숙박상권과는 달리 업무·상업·생활수요가 함께 형성되는 지역인 만큼 평일과 주말의 객실 가동률 및 고객 구성 등을 세분화하여 확인하는 것이 중요합니다.
02. 연산동 중심상권과 교통수요를 함께 검토할 수 있는 지역
연산동은 부산의 주요 도심 생활권 중 하나로 상업·업무 목적의 이동수요와 지역 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 실제 고객의 방문목적과 체류기간, 평일·주말 매출 차이 및 온라인 숙박플랫폼을 통한 예약 비중 등을 함께 분석하는 것이 중요합니다.
03. 부산 도심권의 업무·행정·생활수요
연제구는 부산시청과 부산지방법원·부산지방검찰청 등 주요 행정·업무시설이 위치한 지역으로 연산동 숙박시설은 관광수요뿐 아니라 업무 및 도심 방문수요도 함께 검토할 수 있습니다.
주변 업무·상업시설에서 발생하는 수요가 실제 객실 이용으로 연결되는 정도와 고객 구성, 평균 숙박일수 등을 확인하면 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 68개 · 월평균매출 2억 2,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 68개이며 월평균매출은 약 2억 2,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 324만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 26억 4,000만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 290.2평 · 객실 68개 · 주차 61대
제공된 자료 기준 토지면적은 290.2평이며 객실수는 68개, 주차대수는 61대입니다.
객실수 68개에 주차 61대 규모로 차량을 이용하는 숙박객의 비중과 실제 주차장 운영방식, 진출입 동선 등을 함께 확인하면 숙박시설 운영여건을 보다 구체적으로 검토할 수 있습니다.
06. 연면적 1,511.7평 · 지하 1층~지상 10층
건물은 연면적 1,511.7평, 지하 1층~지상 10층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 4월 12일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 125억원
매매가격은 125억원입니다.
연산동 중심 생활·상업권과 도심 업무수요, 객실 68개, 월평균매출 약 2억 2,000만원, 토지면적 290.2평, 주차 61대, 연면적 1,511.7평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 연제구 연산동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 도심 상업·업무수요를 배후로 둔 숙박시설을 검토하는 매수자
- 객실 68개 규모의 숙박시설을 검토하는 법인 및 투자자
- 월평균매출 약 2억 2,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 토지 290.2평, 주차 61대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
