부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 영도구 남항동 객실수 23개 모텔 매매
매물정보
건축면적 167.32㎡ 51평
연면적 654.67㎡ 198평
건축물정보
상세설명
영도구 남항동 숙박시설 매매
매매가 20억원 · 객실 23개
부산 영도구 남항동에 위치한 객실 23개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 4층 규모입니다.
객실 23개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 20억원
토지면적 : 69.1평
건축면적 : 50.6평
연면적 : 198.0평
건물규모 : 지하 1층~지상 4층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1983년 3월 16일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 23개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 23개
제공된 자료 기준 객실수는 23개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 영도 남항동 생활·상업권을 배후로 둔 숙박입지
영도구 남항동은 영도대교를 통해 부산 중구 원도심과 연결되는 영도 초입 생활권으로 남항 일대의 상업·업무수요와 영도 방문수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
숙박시설 운영에서는 관광객뿐 아니라 업무·상업 목적의 방문객과 단기 체류객 등 실제 이용고객의 구성과 평일·주말 객실 가동률을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계되는 입지
영도는 영도대교를 통해 남포동·자갈치 일대와 연결되는 지역으로 부산 원도심 관광권을 방문하는 수요와 영도 지역 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
실제 숙박수요를 판단할 때에는 원도심 관광객의 이동동선과 대중교통 접근성, 주변 숙박시설의 객실단가 및 시설 수준을 함께 비교하는 것이 중요합니다.
03. 영도 관광권과 남항 일대 업무수요
영도구는 흰여울문화마을, 태종대 등 관광자원과 함께 남항 및 해양·수산 관련 산업시설이 형성되어 있어 관광수요와 업무 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
남항동 숙박시설은 관광객 중심의 주말수요뿐 아니라 평일 업무수요가 실제 객실 매출로 연결되는지를 확인하면 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 23개 규모 · 임대 운영 중
제공된 자료 기준 총 객실수는 23개이며 현재 보증금 2억 1,500만원, 월차임 410만원 조건으로 임대가 완료된 상태입니다.
월평균 영업매출 자료는 제공되지 않았으므로 직접 운영수익과는 구분하여 검토해야 하며, 매수 시에는 현재 임대차계약의 계약기간과 임대조건, 보증금 승계 및 기타 계약내용을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 69.1평 · 객실 23개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 69.1평이며 객실수는 23개, 주차대수는 0대입니다.
자체 주차공간이 없는 구조이므로 실제 숙박객의 차량 이용 비중과 주변 주차환경, 대중교통 및 도보 접근성 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 198.0평 · 지하 1층~지상 4층
건물은 연면적 198.0평, 지하 1층~지상 4층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1983년 3월 16일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 20억원
매매가격은 20억원입니다.
영도 남항동 생활·상업권과 부산 원도심 연계수요, 객실 23개, 토지면적 69.1평, 연면적 198.0평 및 현재 임대차 현황 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 영도구 남항동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 영도 관광수요와 남항 일대 업무수요를 함께 고려하는 매수자
- 임대가 완료된 숙박시설 매입을 검토하는 매수자
- 객실 23개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수, 임대차 현황 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
영도구 남항동 숙박시설 매매
매매가 20억원 · 객실 23개
부산 영도구 남항동에 위치한 객실 23개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 4층 규모입니다.
객실 23개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 20억원
토지면적 : 69.1평
건축면적 : 50.6평
연면적 : 198.0평
건물규모 : 지하 1층~지상 4층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1983년 3월 16일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 23개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 23개
제공된 자료 기준 객실수는 23개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 영도 남항동 생활·상업권을 배후로 둔 숙박입지
영도구 남항동은 영도대교를 통해 부산 중구 원도심과 연결되는 영도 초입 생활권으로 남항 일대의 상업·업무수요와 영도 방문수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
숙박시설 운영에서는 관광객뿐 아니라 업무·상업 목적의 방문객과 단기 체류객 등 실제 이용고객의 구성과 평일·주말 객실 가동률을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계되는 입지
영도는 영도대교를 통해 남포동·자갈치 일대와 연결되는 지역으로 부산 원도심 관광권을 방문하는 수요와 영도 지역 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
실제 숙박수요를 판단할 때에는 원도심 관광객의 이동동선과 대중교통 접근성, 주변 숙박시설의 객실단가 및 시설 수준을 함께 비교하는 것이 중요합니다.
03. 영도 관광권과 남항 일대 업무수요
영도구는 흰여울문화마을, 태종대 등 관광자원과 함께 남항 및 해양·수산 관련 산업시설이 형성되어 있어 관광수요와 업무 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
남항동 숙박시설은 관광객 중심의 주말수요뿐 아니라 평일 업무수요가 실제 객실 매출로 연결되는지를 확인하면 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 23개 규모 · 임대 운영 중
제공된 자료 기준 총 객실수는 23개이며 현재 보증금 2억 1,500만원, 월차임 410만원 조건으로 임대가 완료된 상태입니다.
월평균 영업매출 자료는 제공되지 않았으므로 직접 운영수익과는 구분하여 검토해야 하며, 매수 시에는 현재 임대차계약의 계약기간과 임대조건, 보증금 승계 및 기타 계약내용을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 69.1평 · 객실 23개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 69.1평이며 객실수는 23개, 주차대수는 0대입니다.
자체 주차공간이 없는 구조이므로 실제 숙박객의 차량 이용 비중과 주변 주차환경, 대중교통 및 도보 접근성 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 198.0평 · 지하 1층~지상 4층
건물은 연면적 198.0평, 지하 1층~지상 4층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1983년 3월 16일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 20억원
매매가격은 20억원입니다.
영도 남항동 생활·상업권과 부산 원도심 연계수요, 객실 23개, 토지면적 69.1평, 연면적 198.0평 및 현재 임대차 현황 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 영도구 남항동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 영도 관광수요와 남항 일대 업무수요를 함께 고려하는 매수자
- 임대가 완료된 숙박시설 매입을 검토하는 매수자
- 객실 23개 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수, 임대차 현황 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
위치 및 주변 편의시설
