부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 영도구 남항동 객실수 35개 / 월매출 4,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 160.65㎡ 49평
연면적 1,329.9㎡ 402평
건축물정보
상세설명
영도구 남항동 숙박시설 매매
매매가 21억원 · 월매출 4,000만원 · 객실 35개
부산 영도구 남항동에 위치한 객실 35개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 9층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 4,000만원입니다.
객실 35개, 주차 8대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 21억원
토지면적 : 62.2평
건축면적 : 48.6평
연면적 : 402.3평
건물규모 : 지상 9층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2003년 12월 30일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 8대
객실수 : 35개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 35개
월평균매출 : 약 4,000만원
객실당 월평균매출 : 약 114만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 190만원
제공된 자료 기준 객실 35개에서 월평균 약 4,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억 8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 35개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 114만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 영도 남항동 생활·상업권을 배후로 둔 숙박입지
영도구 남항동은 영도 초입에 형성된 생활·상업권으로 영도 지역 방문수요와 남항 일대의 업무·상업수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
관광수요와 업무수요가 함께 발생할 수 있는 지역 특성을 고려해 평일과 주말의 객실 가동률, 고객 구성 및 평균 객실단가를 세분화하여 확인하는 것이 중요합니다.
02. 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계되는 입지
영도는 영도대교를 통해 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연결되는 지역으로 원도심 관광권 방문객과 영도 지역 방문객을 함께 숙박수요의 배후로 검토할 수 있습니다.
실제 운영에서는 원도심 관광객의 이동동선과 대중교통 접근성, 주변 경쟁 숙박시설의 객실단가와 시설 수준 등을 함께 비교하는 것이 중요합니다.
03. 영도 관광권과 남항 일대 업무수요
영도구는 흰여울문화마을, 태종대 등 관광자원과 함께 남항 및 해양·수산 관련 산업기능이 형성된 지역으로 관광과 업무 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
남항동 숙박시설은 관광객 중심의 주말수요와 평일 업무수요가 실제 객실 매출로 어떻게 연결되는지를 확인하면 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 35개 · 월평균매출 4,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 35개이며 월평균매출은 약 4,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 114만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억 8,000만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 62.2평 · 객실 35개 · 주차 8대
제공된 자료 기준 토지면적은 62.2평이며 객실수는 35개, 주차대수는 8대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 차량 이용객 비중과 주차장 진출입 동선, 주변 주차환경 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 402.3평 · 지상 9층
건물은 연면적 402.3평, 지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2003년 12월 30일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 21억원
매매가격은 21억원입니다.
영도 남항동 생활·상업권과 부산 원도심 연계수요, 객실 35개, 월평균매출 약 4,000만원, 토지면적 62.2평, 연면적 402.3평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 영도구 남항동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 영도 관광수요와 남항 일대 업무수요를 함께 고려하는 매수자
- 객실 35개, 월평균매출 약 4,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
영도구 남항동 숙박시설 매매
매매가 21억원 · 월매출 4,000만원 · 객실 35개
부산 영도구 남항동에 위치한 객실 35개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 9층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 4,000만원입니다.
객실 35개, 주차 8대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 21억원
토지면적 : 62.2평
건축면적 : 48.6평
연면적 : 402.3평
건물규모 : 지상 9층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2003년 12월 30일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 8대
객실수 : 35개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 35개
월평균매출 : 약 4,000만원
객실당 월평균매출 : 약 114만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 190만원
제공된 자료 기준 객실 35개에서 월평균 약 4,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억 8,000만원 수준의 매출입니다.
객실 35개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 114만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 영도 남항동 생활·상업권을 배후로 둔 숙박입지
영도구 남항동은 영도 초입에 형성된 생활·상업권으로 영도 지역 방문수요와 남항 일대의 업무·상업수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
관광수요와 업무수요가 함께 발생할 수 있는 지역 특성을 고려해 평일과 주말의 객실 가동률, 고객 구성 및 평균 객실단가를 세분화하여 확인하는 것이 중요합니다.
02. 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계되는 입지
영도는 영도대교를 통해 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연결되는 지역으로 원도심 관광권 방문객과 영도 지역 방문객을 함께 숙박수요의 배후로 검토할 수 있습니다.
실제 운영에서는 원도심 관광객의 이동동선과 대중교통 접근성, 주변 경쟁 숙박시설의 객실단가와 시설 수준 등을 함께 비교하는 것이 중요합니다.
03. 영도 관광권과 남항 일대 업무수요
영도구는 흰여울문화마을, 태종대 등 관광자원과 함께 남항 및 해양·수산 관련 산업기능이 형성된 지역으로 관광과 업무 목적의 방문수요를 함께 검토할 수 있습니다.
남항동 숙박시설은 관광객 중심의 주말수요와 평일 업무수요가 실제 객실 매출로 어떻게 연결되는지를 확인하면 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 35개 · 월평균매출 4,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 35개이며 월평균매출은 약 4,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 114만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억 8,000만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 62.2평 · 객실 35개 · 주차 8대
제공된 자료 기준 토지면적은 62.2평이며 객실수는 35개, 주차대수는 8대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 차량 이용객 비중과 주차장 진출입 동선, 주변 주차환경 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 402.3평 · 지상 9층
건물은 연면적 402.3평, 지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2003년 12월 30일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 21억원
매매가격은 21억원입니다.
영도 남항동 생활·상업권과 부산 원도심 연계수요, 객실 35개, 월평균매출 약 4,000만원, 토지면적 62.2평, 연면적 402.3평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 영도구 남항동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 남포동·자갈치 등 부산 원도심과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 영도 관광수요와 남항 일대 업무수요를 함께 고려하는 매수자
- 객실 35개, 월평균매출 약 4,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 일반상업지역 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
