부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 중구 남포동 객실수 26개 / 월매출 3,500만원 모텔 매매
매물정보
건축면적 612.86㎡ 185평
연면적 8,245.54㎡ 2,494평
건축물정보
상세설명
중구 남포동 숙박시설 매매
매매가 26억원 · 월매출 3,500만원 · 객실 26개
부산 중구 남포동에 위치한 객실 26개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 2층~지상 13층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실 26개, 주차 43대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 26억원
토지면적 : 32.2평
건축면적 : 146.8평
연면적 : 293.5평
총층수 : 지하 2층~지상 13층
해당층 : 11,12층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2014년 5월 27일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 43대
객실수 : 26개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 26개
월평균매출 : 약 3,500만원
객실당 월평균매출 : 약 135만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 135만원
제공된 자료 기준 객실 26개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준의 매출입니다.
객실 26개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 135만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 핵심 관광·상업권인 남포동 입지
중구 남포동은 부산 원도심의 대표적인 관광·쇼핑·외식 상권으로 국내외 관광객과 지역 방문객 등 다양한 유동수요를 숙박수요의 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
관광객 중심의 숙박수요와 쇼핑·외식·문화 목적의 방문수요가 함께 형성되는 지역인 만큼 평일과 주말, 성수기와 비수기의 객실 가동률 및 평균 객실단가를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 자갈치시장·BIFF광장·광복동과 연결되는 관광동선
남포동은 자갈치시장, BIFF광장, 광복동 등 부산 원도심 주요 관광·상업지역과 연계되는 입지로 여러 관광지를 함께 이용하는 체류형 방문수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 관광객의 도보 이동동선과 대중교통 접근성, 온라인 숙박플랫폼을 통한 예약 비중 및 주변 경쟁 숙박시설의 객실단가를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
03. 국제시장·부평깡통시장 등 원도심 관광·상업수요
남포동 일대는 국제시장과 부평깡통시장 등 원도심 주요 관광·상업시설과 연계되어 있어 관광·쇼핑·외식 목적의 방문객을 숙박수요의 배후로 검토할 수 있습니다.
남포동을 중심으로 광복동·자갈치 일대를 함께 이용하는 방문객의 이동동선과 체류시간을 고려하면 원도심 숙박시설의 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 26개 · 월평균매출 3,500만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 26개이며 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 135만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 32.2평 · 객실 26개 · 주차 43대
제공된 자료 기준 토지면적은 32.2평이며 객실수는 26개, 주차대수는 43대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 주차방식과 주차장 사용조건, 차량 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 293.5평 · 지하 2층~지상 13층
건물은 연면적 293.5평, 지하 2층~지상 13층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2014년 5월 27일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 26억원
매매가격은 26억원입니다.
남포동 원도심 관광·상업권과 자갈치·광복동 일대의 방문수요, 객실 26개, 월평균매출 약 3,500만원, 토지면적 32.2평, 연면적 293.5평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 남포동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 자갈치·광복동 등 부산 원도심 관광수요를 고려하는 매수자
- 남포동·BIFF광장·국제시장과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 26개, 월평균매출 약 3,500만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산 원도심 관광·상업권 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
중구 남포동 숙박시설 매매
매매가 26억원 · 월매출 3,500만원 · 객실 26개
부산 중구 남포동에 위치한 객실 26개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 2층~지상 13층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실 26개, 주차 43대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 26억원
토지면적 : 32.2평
건축면적 : 146.8평
연면적 : 293.5평
총층수 : 지하 2층~지상 13층
해당층 : 11,12층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2014년 5월 27일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 43대
객실수 : 26개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 26개
월평균매출 : 약 3,500만원
객실당 월평균매출 : 약 135만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 135만원
제공된 자료 기준 객실 26개에서 월평균 약 3,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준의 매출입니다.
객실 26개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 135만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 핵심 관광·상업권인 남포동 입지
중구 남포동은 부산 원도심의 대표적인 관광·쇼핑·외식 상권으로 국내외 관광객과 지역 방문객 등 다양한 유동수요를 숙박수요의 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
관광객 중심의 숙박수요와 쇼핑·외식·문화 목적의 방문수요가 함께 형성되는 지역인 만큼 평일과 주말, 성수기와 비수기의 객실 가동률 및 평균 객실단가를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
02. 자갈치시장·BIFF광장·광복동과 연결되는 관광동선
남포동은 자갈치시장, BIFF광장, 광복동 등 부산 원도심 주요 관광·상업지역과 연계되는 입지로 여러 관광지를 함께 이용하는 체류형 방문수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 관광객의 도보 이동동선과 대중교통 접근성, 온라인 숙박플랫폼을 통한 예약 비중 및 주변 경쟁 숙박시설의 객실단가를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
03. 국제시장·부평깡통시장 등 원도심 관광·상업수요
남포동 일대는 국제시장과 부평깡통시장 등 원도심 주요 관광·상업시설과 연계되어 있어 관광·쇼핑·외식 목적의 방문객을 숙박수요의 배후로 검토할 수 있습니다.
남포동을 중심으로 광복동·자갈치 일대를 함께 이용하는 방문객의 이동동선과 체류시간을 고려하면 원도심 숙박시설의 운영 방향을 보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.
04. 객실 26개 · 월평균매출 3,500만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 26개이며 월평균매출은 약 3,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 135만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 4억 2,000만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 32.2평 · 객실 26개 · 주차 43대
제공된 자료 기준 토지면적은 32.2평이며 객실수는 26개, 주차대수는 43대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 주차방식과 주차장 사용조건, 차량 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 293.5평 · 지하 2층~지상 13층
건물은 연면적 293.5평, 지하 2층~지상 13층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2014년 5월 27일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 26억원
매매가격은 26억원입니다.
남포동 원도심 관광·상업권과 자갈치·광복동 일대의 방문수요, 객실 26개, 월평균매출 약 3,500만원, 토지면적 32.2평, 연면적 293.5평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 남포동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 자갈치·광복동 등 부산 원도심 관광수요를 고려하는 매수자
- 남포동·BIFF광장·국제시장과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 26개, 월평균매출 약 3,500만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산 원도심 관광·상업권 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
