부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 중구 보수동 객실수 29개 / 월매출 5,000만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 129.57㎡ 39평
연면적 1,035.27㎡ 313평
건축물정보
상세설명
중구 보수동 숙박시설 매매
매매가 24억원 · 월매출 5,000만원 · 객실 29개
부산 중구 보수동에 위치한 객실 29개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 8층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실 29개, 주차 3대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 24억원
토지면적 : 49.4평
건축면적 : 39.2평
연면적 : 313.2평
건물규모 : 지하 1층~지상 8층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2019년 12월 20일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 3대
객실수 : 29개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 29개
월평균매출 : 약 5,000만원
객실당 월평균매출 : 약 172만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 208만원
제공된 자료 기준 객실 29개에서 월평균 약 5,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 6억원 수준의 매출입니다.
객실 29개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 172만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 관광수요를 흡수할 수 있는 보수동 입지
중구 보수동은 부산 원도심 관광권과 연결되는 지역으로 남포동·광복동·자갈치 일대를 방문하는 관광객의 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
남포동 핵심 관광상권과 직접 맞닿은 1선 입지라기보다는 원도심 주요 관광지를 배후로 활용할 수 있는 입지로, 합리적인 객실가격과 시설관리, 온라인 평점 관리가 운영 경쟁력에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
02. 국제시장·부평깡통시장·BIFF광장 등 관광동선 연계
보수동은 국제시장과 부평깡통시장, BIFF광장, 자갈치시장 등 부산 원도심의 주요 관광·먹거리 상권과 연계하여 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
관광객뿐 아니라 커플, 가족단위 방문객, 단기 체류객 등 다양한 고객층을 대상으로 객실 운영전략을 구성할 수 있는 입지입니다.
03. 보수동책방골목과 남포권을 함께 활용하는 원도심 숙박상권
보수동책방골목을 비롯한 지역 관광요소와 남포동·광복동의 쇼핑·외식 상권을 함께 이용하는 방문객의 동선을 숙박수요로 연결할 수 있는 지역입니다.
원도심 핵심 관광지와의 접근성뿐 아니라 객실가격 경쟁력, 청결도, 시설상태, 온라인 예약플랫폼 노출 및 이용후기 관리가 실제 영업성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
04. 객실 29개 · 월평균매출 5,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 29개이며 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 172만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 6억원 수준입니다.
제공된 자료에는 현재 보증금 2억원, 월임대료 1,000만원의 임대조건이 기재되어 있으므로 매수 검토 시 임대차계약 기간과 조건, 보증금 승계 여부 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
05. 토지 49.4평 · 객실 29개 · 주차 3대
제공된 자료 기준 토지면적은 49.4평이며 객실수는 29개, 주차대수는 3대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 차량 이용객 비중과 주차방식, 주차장 진출입 동선 및 주변 주차환경 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2019년 사용승인 · 연면적 313.2평
건물은 연면적 313.2평, 지하 1층~지상 8층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2019년 12월 20일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 24억원
매매가격은 24억원입니다.
부산 원도심 관광수요를 배후로 하는 보수동 입지, 객실 29개, 월평균매출 약 5,000만원, 토지면적 49.4평, 연면적 313.2평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 보수동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광수요를 고려하는 매수자
- 국제시장·부평깡통시장·BIFF광장 등과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 29개, 월평균매출 약 5,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 현재 임대운영 중인 부산 숙박시설 매입을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
중구 보수동 숙박시설 매매
매매가 24억원 · 월매출 5,000만원 · 객실 29개
부산 중구 보수동에 위치한 객실 29개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 8층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실 29개, 주차 3대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 24억원
토지면적 : 49.4평
건축면적 : 39.2평
연면적 : 313.2평
건물규모 : 지하 1층~지상 8층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2019년 12월 20일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 3대
객실수 : 29개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 29개
월평균매출 : 약 5,000만원
객실당 월평균매출 : 약 172만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 208만원
제공된 자료 기준 객실 29개에서 월평균 약 5,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 6억원 수준의 매출입니다.
객실 29개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 172만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 관광수요를 흡수할 수 있는 보수동 입지
중구 보수동은 부산 원도심 관광권과 연결되는 지역으로 남포동·광복동·자갈치 일대를 방문하는 관광객의 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 입지입니다.
남포동 핵심 관광상권과 직접 맞닿은 1선 입지라기보다는 원도심 주요 관광지를 배후로 활용할 수 있는 입지로, 합리적인 객실가격과 시설관리, 온라인 평점 관리가 운영 경쟁력에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
02. 국제시장·부평깡통시장·BIFF광장 등 관광동선 연계
보수동은 국제시장과 부평깡통시장, BIFF광장, 자갈치시장 등 부산 원도심의 주요 관광·먹거리 상권과 연계하여 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
관광객뿐 아니라 커플, 가족단위 방문객, 단기 체류객 등 다양한 고객층을 대상으로 객실 운영전략을 구성할 수 있는 입지입니다.
03. 보수동책방골목과 남포권을 함께 활용하는 원도심 숙박상권
보수동책방골목을 비롯한 지역 관광요소와 남포동·광복동의 쇼핑·외식 상권을 함께 이용하는 방문객의 동선을 숙박수요로 연결할 수 있는 지역입니다.
원도심 핵심 관광지와의 접근성뿐 아니라 객실가격 경쟁력, 청결도, 시설상태, 온라인 예약플랫폼 노출 및 이용후기 관리가 실제 영업성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
04. 객실 29개 · 월평균매출 5,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 29개이며 월평균매출은 약 5,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 172만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 6억원 수준입니다.
제공된 자료에는 현재 보증금 2억원, 월임대료 1,000만원의 임대조건이 기재되어 있으므로 매수 검토 시 임대차계약 기간과 조건, 보증금 승계 여부 등을 함께 확인할 필요가 있습니다.
05. 토지 49.4평 · 객실 29개 · 주차 3대
제공된 자료 기준 토지면적은 49.4평이며 객실수는 29개, 주차대수는 3대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 차량 이용객 비중과 주차방식, 주차장 진출입 동선 및 주변 주차환경 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2019년 사용승인 · 연면적 313.2평
건물은 연면적 313.2평, 지하 1층~지상 8층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2019년 12월 20일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 24억원
매매가격은 24억원입니다.
부산 원도심 관광수요를 배후로 하는 보수동 입지, 객실 29개, 월평균매출 약 5,000만원, 토지면적 49.4평, 연면적 313.2평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 보수동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광수요를 고려하는 매수자
- 국제시장·부평깡통시장·BIFF광장 등과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 29개, 월평균매출 약 5,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 현재 임대운영 중인 부산 숙박시설 매입을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
