부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 남포동, 부평동 객실수 38개 / 월매출 9,500만원 호텔 매매
매물정보
건축면적 157.23㎡ 48평
연면적 1,889.76㎡ 572평
건축물정보
상세설명
중구 부평동 숙박시설 매매
매매가 70억원 · 월매출 9,500만원 · 객실 38개
부산 중구 부평동에 위치한 객실 38개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 12층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,500만원입니다.
객실 38개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 70억원
토지면적 : 62.0평
건축면적 : 47.6평
연면적 : 571.7평
건물규모 : 지하 1층~지상 12층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2018년 4월 24일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 0대
객실수 : 38개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 38개
월평균매출 : 약 9,500만원
객실당 월평균매출 : 약 224만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 136만원
제공된 자료 기준 객실 38개에서 월평균 약 9,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 11억 400만원 수준의 매출입니다.
객실 38개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 250만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 핵심 관광·상업권과 연결되는 부평동 입지
중구 부평동은 남포동·광복동을 중심으로 형성된 부산 원도심 관광·상업권과 연결되어 관광·쇼핑·외식 목적의 방문수요를 숙박수요의 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
원도심 관광객과 상업지역 방문객을 함께 고려할 수 있어 객실 가동률과 평균 객실단가뿐 아니라 온라인 숙박플랫폼을 통한 예약 비중과 고객평점 관리가 실제 운영성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
02. 부평깡통시장·국제시장 등 관광·먹거리 상권 연계
부평동은 부평깡통시장과 국제시장 등 부산 원도심의 관광·먹거리 상권과 연계하여 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
남포동과 광복동 일대의 쇼핑·외식 목적 방문객까지 함께 고려할 수 있어 관광객, 커플, 가족단위 방문객, 단기 체류객 등 다양한 고객층을 대상으로 운영전략을 구성할 수 있습니다.
03. BIFF광장·자갈치 등 남포권 관광동선 연계
부평동은 BIFF광장과 자갈치 일대 등 남포권 주요 관광동선과 함께 검토할 수 있는 부산 원도심 숙박상권입니다.
주변 관광·상업시설을 이용하는 방문객의 이동동선과 체류시간을 숙박수요로 연결할 수 있는 입지로, 시설상태와 객실가격 경쟁력, 온라인 노출 및 이용후기 관리 등을 함께 고려하는 것이 중요합니다.
04. 객실 38개 · 월평균매출 8,500만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 38개이며 월평균매출은 약 9,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 250만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 11억 400만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 통해 확인할 필요가 있습니다.
05. 토지 62.0평 · 객실 38개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 62.0평이며 객실수는 38개, 주차대수는 0대입니다.
주차시설이 없는 조건이므로 실제 숙박고객의 차량 이용 비중과 인근 주차환경, 도보 및 대중교통 이용객 비중 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2018년 사용승인 · 연면적 571.7평
건물은 연면적 571.7평, 지하 1층~지상 12층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2018년 4월 24일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 70억원
매매가격은 70억원입니다.
부평깡통시장·국제시장·남포동 등 부산 원도심 관광·상업권, 객실 38개, 월평균매출 약 9,500만원, 토지면적 62.0평, 연면적 571.7평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 부평동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부평깡통시장·국제시장 등 원도심 관광수요를 고려하는 매수자
- 남포동·광복동·BIFF광장·자갈치와 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 38개, 월평균매출 약 8,500만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산 원도심 관광·상업권 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
중구 부평동 숙박시설 매매
매매가 70억원 · 월매출 9,500만원 · 객실 38개
부산 중구 부평동에 위치한 객실 38개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 12층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 9,500만원입니다.
객실 38개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 70억원
토지면적 : 62.0평
건축면적 : 47.6평
연면적 : 571.7평
건물규모 : 지하 1층~지상 12층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2018년 4월 24일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 0대
객실수 : 38개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 38개
월평균매출 : 약 9,500만원
객실당 월평균매출 : 약 224만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 136만원
제공된 자료 기준 객실 38개에서 월평균 약 9,500만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 11억 400만원 수준의 매출입니다.
객실 38개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 250만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 핵심 관광·상업권과 연결되는 부평동 입지
중구 부평동은 남포동·광복동을 중심으로 형성된 부산 원도심 관광·상업권과 연결되어 관광·쇼핑·외식 목적의 방문수요를 숙박수요의 배후로 검토할 수 있는 지역입니다.
원도심 관광객과 상업지역 방문객을 함께 고려할 수 있어 객실 가동률과 평균 객실단가뿐 아니라 온라인 숙박플랫폼을 통한 예약 비중과 고객평점 관리가 실제 운영성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
02. 부평깡통시장·국제시장 등 관광·먹거리 상권 연계
부평동은 부평깡통시장과 국제시장 등 부산 원도심의 관광·먹거리 상권과 연계하여 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
남포동과 광복동 일대의 쇼핑·외식 목적 방문객까지 함께 고려할 수 있어 관광객, 커플, 가족단위 방문객, 단기 체류객 등 다양한 고객층을 대상으로 운영전략을 구성할 수 있습니다.
03. BIFF광장·자갈치 등 남포권 관광동선 연계
부평동은 BIFF광장과 자갈치 일대 등 남포권 주요 관광동선과 함께 검토할 수 있는 부산 원도심 숙박상권입니다.
주변 관광·상업시설을 이용하는 방문객의 이동동선과 체류시간을 숙박수요로 연결할 수 있는 입지로, 시설상태와 객실가격 경쟁력, 온라인 노출 및 이용후기 관리 등을 함께 고려하는 것이 중요합니다.
04. 객실 38개 · 월평균매출 8,500만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 38개이며 월평균매출은 약 9,500만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 250만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 11억 400만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 통해 확인할 필요가 있습니다.
05. 토지 62.0평 · 객실 38개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 62.0평이며 객실수는 38개, 주차대수는 0대입니다.
주차시설이 없는 조건이므로 실제 숙박고객의 차량 이용 비중과 인근 주차환경, 도보 및 대중교통 이용객 비중 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2018년 사용승인 · 연면적 571.7평
건물은 연면적 571.7평, 지하 1층~지상 12층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2018년 4월 24일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 70억원
매매가격은 70억원입니다.
부평깡통시장·국제시장·남포동 등 부산 원도심 관광·상업권, 객실 38개, 월평균매출 약 9,500만원, 토지면적 62.0평, 연면적 571.7평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 부평동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부평깡통시장·국제시장 등 원도심 관광수요를 고려하는 매수자
- 남포동·광복동·BIFF광장·자갈치와 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 38개, 월평균매출 약 8,500만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산 원도심 관광·상업권 내 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
