부산 모텔 호텔 매매 / 중구 중앙동 객실수 67개 / 월매출 15,000만원
매물정보
건축면적 259.2㎡ 78평
연면적 3,637.33㎡ 1,100평
건축물정보
상세설명
중구 중앙동 숙박시설 매매
매매가 110억원 · 월매출 1억 5,000만원 · 객실 67개
부산 중구 중앙동에 위치한 객실 67개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 2층~지상 14층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 1억 5,000만원입니다.
객실 67개, 주차 15대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 110억원
토지면적 : 99.6평
건축면적 : 78.4평
연면적 : 1,100.3평
건물규모 : 지하 2층~지상 14층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 7월 5일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 15대
객실수 : 67개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 67개
월평균매출 : 약 1억 5,000만원
객실당 월평균매출 : 약 224만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 136만원
제공된 자료 기준 객실 67개에서 월평균 약 1억 5,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 18억원 수준의 매출입니다.
객실 67개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 224만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 업무·관광수요를 함께 검토할 수 있는 중앙동 입지
중구 중앙동은 부산 원도심의 대표적인 업무·상업지역으로 주변 업무시설을 이용하는 방문객과 남포동·광복동 일대 관광객의 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
업무 목적의 단기 체류수요와 관광·쇼핑·외식 목적의 방문수요를 함께 고려할 수 있어 평일과 주말의 수요 특성을 구분하여 운영전략을 검토하는 것이 중요합니다.
02. 부산역과 남포동 사이의 원도심 숙박수요 연계
중앙동은 부산역과 남포동·광복동을 연결하는 원도심 권역에 위치하여 철도 이용객과 관광객, 업무 방문객 등 다양한 숙박수요를 함께 검토할 수 있습니다.
부산역을 통한 외지 방문객과 원도심 관광객의 이동동선을 고려하여 객실 가동률과 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 예약 비중 등을 분석하는 것이 중요합니다.
03. 남포동·광복동·자갈치 등 원도심 관광동선 연계
중앙동은 남포동과 광복동, 자갈치 일대의 관광·쇼핑·외식 상권과 연계하여 체류형 관광수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
관광수요뿐 아니라 중앙동 일대의 업무수요까지 함께 고려할 수 있어 관광과 비즈니스 고객을 동시에 대상으로 하는 숙박시설 운영을 검토할 수 있습니다.
04. 객실 67개 · 월평균매출 1억 5,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 67개이며 월평균매출은 약 1억 5,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 224만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 18억원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 99.6평 · 객실 67개 · 주차 15대
제공된 자료 기준 토지면적은 99.6평이며 객실수는 67개, 주차대수는 15대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 객실수와 주차대수의 비율, 실제 차량 이용객 비중, 주차방식과 주차장 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2017년 사용승인 · 연면적 1,100.3평
건물은 연면적 1,100.3평, 지하 2층~지상 14층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 7월 5일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 110억원
매매가격은 110억원입니다.
중앙동의 업무수요와 부산역·남포동·광복동 등 부산 원도심 관광수요를 함께 고려할 수 있는 입지, 객실 67개, 월평균매출 약 1억 5,000만원, 토지면적 99.6평, 연면적 1,100.3평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 중앙동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산 원도심의 업무수요와 관광수요를 함께 고려하는 매수자
- 부산역·남포동·광복동·자갈치와 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 67개, 월평균매출 약 1억 5,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 연면적 1,100평대의 중대형 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
중구 중앙동 숙박시설 매매
매매가 110억원 · 월매출 1억 5,000만원 · 객실 67개
부산 중구 중앙동에 위치한 객실 67개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 2층~지상 14층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 1억 5,000만원입니다.
객실 67개, 주차 15대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 110억원
토지면적 : 99.6평
건축면적 : 78.4평
연면적 : 1,100.3평
건물규모 : 지하 2층~지상 14층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 7월 5일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 15대
객실수 : 67개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 67개
월평균매출 : 약 1억 5,000만원
객실당 월평균매출 : 약 224만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 136만원
제공된 자료 기준 객실 67개에서 월평균 약 1억 5,000만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 18억원 수준의 매출입니다.
객실 67개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 224만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산 원도심 업무·관광수요를 함께 검토할 수 있는 중앙동 입지
중구 중앙동은 부산 원도심의 대표적인 업무·상업지역으로 주변 업무시설을 이용하는 방문객과 남포동·광복동 일대 관광객의 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
업무 목적의 단기 체류수요와 관광·쇼핑·외식 목적의 방문수요를 함께 고려할 수 있어 평일과 주말의 수요 특성을 구분하여 운영전략을 검토하는 것이 중요합니다.
02. 부산역과 남포동 사이의 원도심 숙박수요 연계
중앙동은 부산역과 남포동·광복동을 연결하는 원도심 권역에 위치하여 철도 이용객과 관광객, 업무 방문객 등 다양한 숙박수요를 함께 검토할 수 있습니다.
부산역을 통한 외지 방문객과 원도심 관광객의 이동동선을 고려하여 객실 가동률과 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 예약 비중 등을 분석하는 것이 중요합니다.
03. 남포동·광복동·자갈치 등 원도심 관광동선 연계
중앙동은 남포동과 광복동, 자갈치 일대의 관광·쇼핑·외식 상권과 연계하여 체류형 관광수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
관광수요뿐 아니라 중앙동 일대의 업무수요까지 함께 고려할 수 있어 관광과 비즈니스 고객을 동시에 대상으로 하는 숙박시설 운영을 검토할 수 있습니다.
04. 객실 67개 · 월평균매출 1억 5,000만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 67개이며 월평균매출은 약 1억 5,000만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 224만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 18억원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 99.6평 · 객실 67개 · 주차 15대
제공된 자료 기준 토지면적은 99.6평이며 객실수는 67개, 주차대수는 15대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 객실수와 주차대수의 비율, 실제 차량 이용객 비중, 주차방식과 주차장 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2017년 사용승인 · 연면적 1,100.3평
건물은 연면적 1,100.3평, 지하 2층~지상 14층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 7월 5일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 110억원
매매가격은 110억원입니다.
중앙동의 업무수요와 부산역·남포동·광복동 등 부산 원도심 관광수요를 함께 고려할 수 있는 입지, 객실 67개, 월평균매출 약 1억 5,000만원, 토지면적 99.6평, 연면적 1,100.3평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 중구 중앙동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산 원도심의 업무수요와 관광수요를 함께 고려하는 매수자
- 부산역·남포동·광복동·자갈치와 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 67개, 월평균매출 약 1억 5,000만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 연면적 1,100평대의 중대형 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
