부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 해운대구 송정동 객실수 38개 호텔 매매
매물정보
건축면적 214.46㎡ 65평
연면적 1,964.46㎡ 594평
건축물정보
상세설명
해운대구 송정동 숙박시설 매매
매매가 105억원 · 객실 38개
부산 해운대구 송정동에 위치한 객실 38개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 9층 규모입니다.
객실 38개, 주차 8대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 105억원
토지면적 : 193.9평
건축면적 : 64.9평
연면적 : 594.2평
건물규모 : 지하 1층~지상 9층
용도지역 : 준주거
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 11월 3일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 8대
객실수 : 38개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 38개
제공된 자료 기준 객실수는 38개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 송정해수욕장을 중심으로 형성된 해양관광 숙박상권
해운대구 송정동은 송정해수욕장을 중심으로 관광·휴양 목적의 방문수요를 숙박수요로 연결할 수 있는 해양관광 상권입니다.
해수욕장 이용객과 관광객, 커플 및 가족단위 방문객 등 다양한 고객층을 고려할 수 있으며 계절별 관광수요와 주중·주말 객실 가동률 차이를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
02. 해운대·청사포·미포 등 동부산 관광동선 연계
송정동은 해운대와 청사포·미포 등 부산 동부권 주요 관광지역과 연계하여 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
송정 자체 관광수요뿐 아니라 해운대권을 방문하는 관광객의 이동동선을 함께 고려할 수 있어 객실가격과 시설상태, 온라인 숙박플랫폼 노출 및 고객평점 관리가 운영성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
03. 관광·레저 중심의 주말 및 성수기 수요 검토
송정동 숙박상권은 해양관광과 레저 목적의 방문수요를 기반으로 주말과 관광 성수기의 숙박수요를 검토할 수 있는 지역입니다.
실제 운영에서는 성수기와 비수기, 주중과 주말의 객실 가동률 및 평균 객실단가 차이를 분석하여 시즌별 가격정책과 운영전략을 수립하는 것이 중요합니다.
04. 객실 38개 규모의 숙박시설
제공된 자료 기준 객실수는 총 38개입니다.
월평균매출 자료는 별도로 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 월별·연간 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 확인할 필요가 있습니다.
05. 토지 193.9평 · 객실 38개 · 주차 8대
제공된 자료 기준 토지면적은 193.9평이며 객실수는 38개, 주차대수는 8대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 객실수와 주차대수의 비율, 실제 차량 이용객 비중, 주차방식과 주차장 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2017년 사용승인 · 연면적 594.2평
건물은 연면적 594.2평, 지하 1층~지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 11월 3일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 준주거입니다.
제공된 자료에는 무단증축에 따른 위반건축물 사항이 기재되어 있으므로 매수 전 건축물대장상 위반내용과 위반면적, 시정명령 여부, 이행강제금 부과 여부, 원상복구 또는 적법화 가능 여부 등을 관계기관 및 관련 서류를 통해 반드시 확인할 필요가 있습니다.
07. 매매가 105억원
매매가격은 105억원입니다.
송정해수욕장을 중심으로 한 해양관광 숙박상권과 해운대·청사포·미포 등 동부산 관광동선, 객실 38개, 토지면적 193.9평, 연면적 594.2평, 주차 8대 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 해운대구 송정동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 송정해수욕장 관광·휴양수요를 고려하는 매수자
- 해운대·청사포·미포 등 동부산 관광동선과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 38개, 토지 193.9평 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 위반건축물 관련 사항을 충분히 확인한 후 매입을 검토할 수 있는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
해운대구 송정동 숙박시설 매매
매매가 105억원 · 객실 38개
부산 해운대구 송정동에 위치한 객실 38개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 9층 규모입니다.
객실 38개, 주차 8대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 105억원
토지면적 : 193.9평
건축면적 : 64.9평
연면적 : 594.2평
건물규모 : 지하 1층~지상 9층
용도지역 : 준주거
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 11월 3일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 8대
객실수 : 38개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 38개
제공된 자료 기준 객실수는 38개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 송정해수욕장을 중심으로 형성된 해양관광 숙박상권
해운대구 송정동은 송정해수욕장을 중심으로 관광·휴양 목적의 방문수요를 숙박수요로 연결할 수 있는 해양관광 상권입니다.
해수욕장 이용객과 관광객, 커플 및 가족단위 방문객 등 다양한 고객층을 고려할 수 있으며 계절별 관광수요와 주중·주말 객실 가동률 차이를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
02. 해운대·청사포·미포 등 동부산 관광동선 연계
송정동은 해운대와 청사포·미포 등 부산 동부권 주요 관광지역과 연계하여 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
송정 자체 관광수요뿐 아니라 해운대권을 방문하는 관광객의 이동동선을 함께 고려할 수 있어 객실가격과 시설상태, 온라인 숙박플랫폼 노출 및 고객평점 관리가 운영성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
03. 관광·레저 중심의 주말 및 성수기 수요 검토
송정동 숙박상권은 해양관광과 레저 목적의 방문수요를 기반으로 주말과 관광 성수기의 숙박수요를 검토할 수 있는 지역입니다.
실제 운영에서는 성수기와 비수기, 주중과 주말의 객실 가동률 및 평균 객실단가 차이를 분석하여 시즌별 가격정책과 운영전략을 수립하는 것이 중요합니다.
04. 객실 38개 규모의 숙박시설
제공된 자료 기준 객실수는 총 38개입니다.
월평균매출 자료는 별도로 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 월별·연간 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 확인할 필요가 있습니다.
05. 토지 193.9평 · 객실 38개 · 주차 8대
제공된 자료 기준 토지면적은 193.9평이며 객실수는 38개, 주차대수는 8대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 객실수와 주차대수의 비율, 실제 차량 이용객 비중, 주차방식과 주차장 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 2017년 사용승인 · 연면적 594.2평
건물은 연면적 594.2평, 지하 1층~지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 11월 3일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 준주거입니다.
제공된 자료에는 무단증축에 따른 위반건축물 사항이 기재되어 있으므로 매수 전 건축물대장상 위반내용과 위반면적, 시정명령 여부, 이행강제금 부과 여부, 원상복구 또는 적법화 가능 여부 등을 관계기관 및 관련 서류를 통해 반드시 확인할 필요가 있습니다.
07. 매매가 105억원
매매가격은 105억원입니다.
송정해수욕장을 중심으로 한 해양관광 숙박상권과 해운대·청사포·미포 등 동부산 관광동선, 객실 38개, 토지면적 193.9평, 연면적 594.2평, 주차 8대 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 해운대구 송정동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 송정해수욕장 관광·휴양수요를 고려하는 매수자
- 해운대·청사포·미포 등 동부산 관광동선과 연계된 숙박입지를 검토하는 매수자
- 객실 38개, 토지 193.9평 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 위반건축물 관련 사항을 충분히 확인한 후 매입을 검토할 수 있는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
위치 및 주변 편의시설
