부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 해운대구 우동 객실수 1개 단독주택형 펜션
매물정보
건축면적 93.8㎡ 28평
연면적 185.93㎡ 56평
건축물정보
상세설명
해운대구 우동 숙박시설 매매
매매가 29억원 · 월매출 1,600만원 · 객실 1개
부산 해운대구 우동에 위치한 객실 1개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 2층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실 1개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 29억원
토지면적 : 40.7평
건축면적 : 28.4평
연면적 : 56.2평
건물규모 : 지상 2층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1973년 2월 17일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 1개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 1개
월평균매출 : 약 1,600만원
객실당 월평균매출 : 약 1,600만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 55만원
제공된 자료 기준 객실 1개에서 월평균 약 1,600만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준의 매출입니다.
객실 1개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 해운대해수욕장을 중심으로 형성된 부산 대표 관광 숙박상권
해운대구 우동은 해운대해수욕장을 중심으로 관광·휴양·레저 수요가 형성되는 부산의 대표적인 관광 숙박상권 중 하나입니다.
국내외 관광객과 커플, 가족단위 방문객 등 다양한 숙박수요를 고려할 수 있으며 성수기와 비수기, 주중과 주말에 따른 객실 가동률과 평균 객실단가를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
02. 해운대 관광·상업시설과 연계된 복합 숙박수요
우동 일대는 해운대해수욕장뿐 아니라 해운대 중심상권과 다양한 관광·상업시설을 함께 이용하는 방문객의 숙박수요를 검토할 수 있는 지역입니다.
관광객을 중심으로 쇼핑·외식·레저 등 복합적인 방문목적이 형성될 수 있어 객실 시설상태와 가격정책, 온라인 숙박플랫폼 노출 및 고객평점 관리가 운영성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
03. 관광수요와 도심형 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 우동 입지
해운대구 우동은 관광 목적의 숙박수요뿐 아니라 해운대권을 방문하는 업무·행사·단기체류 수요까지 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
실제 매수 검토 시에는 해당 숙박시설의 구체적인 위치와 주요 관광·상업시설과의 이동동선, 경쟁 숙박시설의 객실요금과 가동률 등을 비교하여 상권 경쟁력을 판단하는 것이 중요합니다.
04. 객실 1개 · 월평균매출 1,600만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 1개이며 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 1,600만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 객실 1개의 운영형태와 매출 구성, 최근 1년 이상의 월별 매출자료, 예약률, 평균 이용요금 및 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 40.7평 · 객실 1개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 40.7평이며 객실수는 1개, 주차대수는 0대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 고객의 차량 이용 비중과 인근 주차시설 이용 가능 여부, 도보 접근성 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 56.2평 · 지상 2층
건물은 연면적 56.2평, 지상 2층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1973년 2월 17일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 29억원
매매가격은 29억원입니다.
해운대구 우동의 관광·상업 숙박상권과 객실 1개, 월평균매출 약 1,600만원, 토지면적 40.7평, 연면적 56.2평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 해운대구 우동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 해운대 관광·휴양수요를 기반으로 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광수요와 도심형 숙박수요를 함께 고려하는 매수자
- 객실 1개, 월평균매출 약 1,600만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 해운대 관광상권 내 소규모 숙박시설과 토지가치를 함께 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
해운대구 우동 숙박시설 매매
매매가 29억원 · 월매출 1,600만원 · 객실 1개
부산 해운대구 우동에 위치한 객실 1개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지상 2층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실 1개, 주차 0대 규모이며 엘리베이터는 없습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 29억원
토지면적 : 40.7평
건축면적 : 28.4평
연면적 : 56.2평
건물규모 : 지상 2층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1973년 2월 17일
엘리베이터 : 없음
주차대수 : 0대
객실수 : 1개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 1개
월평균매출 : 약 1,600만원
객실당 월평균매출 : 약 1,600만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 55만원
제공된 자료 기준 객실 1개에서 월평균 약 1,600만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준의 매출입니다.
객실 1개를 기준으로 계산한 객실당 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 해운대해수욕장을 중심으로 형성된 부산 대표 관광 숙박상권
해운대구 우동은 해운대해수욕장을 중심으로 관광·휴양·레저 수요가 형성되는 부산의 대표적인 관광 숙박상권 중 하나입니다.
국내외 관광객과 커플, 가족단위 방문객 등 다양한 숙박수요를 고려할 수 있으며 성수기와 비수기, 주중과 주말에 따른 객실 가동률과 평균 객실단가를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
02. 해운대 관광·상업시설과 연계된 복합 숙박수요
우동 일대는 해운대해수욕장뿐 아니라 해운대 중심상권과 다양한 관광·상업시설을 함께 이용하는 방문객의 숙박수요를 검토할 수 있는 지역입니다.
관광객을 중심으로 쇼핑·외식·레저 등 복합적인 방문목적이 형성될 수 있어 객실 시설상태와 가격정책, 온라인 숙박플랫폼 노출 및 고객평점 관리가 운영성과에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
03. 관광수요와 도심형 숙박수요를 함께 검토할 수 있는 우동 입지
해운대구 우동은 관광 목적의 숙박수요뿐 아니라 해운대권을 방문하는 업무·행사·단기체류 수요까지 함께 검토할 수 있는 지역입니다.
실제 매수 검토 시에는 해당 숙박시설의 구체적인 위치와 주요 관광·상업시설과의 이동동선, 경쟁 숙박시설의 객실요금과 가동률 등을 비교하여 상권 경쟁력을 판단하는 것이 중요합니다.
04. 객실 1개 · 월평균매출 1,600만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 1개이며 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 1,600만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 객실 1개의 운영형태와 매출 구성, 최근 1년 이상의 월별 매출자료, 예약률, 평균 이용요금 및 온라인 숙박플랫폼별 매출 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 40.7평 · 객실 1개 · 주차 0대
제공된 자료 기준 토지면적은 40.7평이며 객실수는 1개, 주차대수는 0대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 실제 고객의 차량 이용 비중과 인근 주차시설 이용 가능 여부, 도보 접근성 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 56.2평 · 지상 2층
건물은 연면적 56.2평, 지상 2층 규모이며 엘리베이터는 없습니다.
사용승인일은 1973년 2월 17일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 29억원
매매가격은 29억원입니다.
해운대구 우동의 관광·상업 숙박상권과 객실 1개, 월평균매출 약 1,600만원, 토지면적 40.7평, 연면적 56.2평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 해운대구 우동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 해운대 관광·휴양수요를 기반으로 숙박시설을 검토하는 매수자
- 관광수요와 도심형 숙박수요를 함께 고려하는 매수자
- 객실 1개, 월평균매출 약 1,600만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 해운대 관광상권 내 소규모 숙박시설과 토지가치를 함께 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
