부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 해운대구 재송동 객실수 17개 / 월매출 1,600만원 모텔 매매
매물정보
건축면적 152㎡ 46평
연면적 521.7㎡ 158평
건축물정보
상세설명
해운대구 재송동 숙박시설 매매
매매가 40억원 · 월매출 1,600만원 · 객실 17개
부산 해운대구 재송동에 위치한 객실 17개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 4층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실 17개, 주차 4대 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 40억원
토지면적 : 58.0평
건축면적 : 46.0평
연면적 : 157.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 4층
용도지역 : 일반상업지역
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1995년 12월 19일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 4대
객실수 : 17개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 17개
월평균매출 : 약 1,600만원
객실당 월평균매출 : 약 94만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 40만원
제공된 자료 기준 객실 17개에서 월평균 약 1,600만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준의 매출입니다.
객실당 월평균매출은 약 94만원으로 계산되며, 이는 전체 월매출을 객실수로 나눈 단순 평균입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 센텀시티 생활권과 연계되는 재송동 숙박 입지
해운대구 재송동은 센텀시티 업무·상업권과 연계하여 입지 경쟁력을 검토할 수 있는 지역입니다.
해운대 해변 중심의 관광 숙박상권과는 차별화된 도심형 숙박수요를 고려할 수 있으며, 업무·상업시설 방문객과 주변 생활권의 단기체류 수요를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
02. 업무·상업시설 방문객을 고려한 숙박수요
재송동 일대는 센텀시티권의 업무·상업시설과 주변 주거생활권이 형성된 지역으로, 출장·업무방문·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
실제 영업 경쟁력은 주변 숙박시설의 객실요금과 시설상태, 고객평점, 주차 편의성 등에 따라 달라질 수 있으므로 경쟁업체와의 비교분석이 필요합니다.
03. 주중 업무수요와 주말 방문수요를 함께 분석할 수 있는 상권
재송동 숙박시설은 해운대 해변 관광수요만을 기준으로 판단하기보다 센텀시티 및 인근 생활권과 연계된 도심형 숙박수요를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
주중에는 업무·출장 목적의 고객층을, 주말에는 방문·여가 목적의 고객층을 고려할 수 있으며 실제 수요 비중은 매출자료와 예약현황을 통해 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 17개 · 월평균매출 1,600만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 17개이며 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 94만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료, 객실 가동률, 평균 객실단가, 숙박·대실 매출 구성, 운영비용 및 시설 유지관리비 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 58.0평 · 객실 17개 · 주차 4대
제공된 자료 기준 토지면적은 58.0평이며 객실수는 17개, 주차대수는 4대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 객실수와 주차대수의 비율, 실제 차량 이용객 비중, 주차방식과 주차장 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 157.8평 · 지하 1층~지상 4층
건물은 연면적 157.8평, 지하 1층~지상 4층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1995년 12월 19일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업지역입니다.
07. 매매가 40억원
매매가격은 40억원입니다.
해운대구 재송동의 센텀시티 연계 생활권과 객실 17개, 월평균매출 약 1,600만원, 토지면적 58.0평, 연면적 157.8평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 해운대구 재송동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 센텀시티 업무·상업권과 연계된 숙박수요를 검토하는 매수자
- 출장·업무방문 및 도심형 단기체류 수요를 고려하는 매수자
- 객실 17개, 월평균매출 약 1,600만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 재송동 생활권 내 소규모 숙박시설과 토지가치를 함께 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
해운대구 재송동 숙박시설 매매
매매가 40억원 · 월매출 1,600만원 · 객실 17개
부산 해운대구 재송동에 위치한 객실 17개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 1층~지상 4층 규모이며 제공된 자료 기준 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실 17개, 주차 4대 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 40억원
토지면적 : 58.0평
건축면적 : 46.0평
연면적 : 157.8평
건물규모 : 지하 1층~지상 4층
용도지역 : 일반상업지역
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 1995년 12월 19일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 4대
객실수 : 17개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 17개
월평균매출 : 약 1,600만원
객실당 월평균매출 : 약 94만원
매매가 1억원당 월매출 : 약 40만원
제공된 자료 기준 객실 17개에서 월평균 약 1,600만원의 매출이 발생하고 있습니다.
이를 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준의 매출입니다.
객실당 월평균매출은 약 94만원으로 계산되며, 이는 전체 월매출을 객실수로 나눈 단순 평균입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 센텀시티 생활권과 연계되는 재송동 숙박 입지
해운대구 재송동은 센텀시티 업무·상업권과 연계하여 입지 경쟁력을 검토할 수 있는 지역입니다.
해운대 해변 중심의 관광 숙박상권과는 차별화된 도심형 숙박수요를 고려할 수 있으며, 업무·상업시설 방문객과 주변 생활권의 단기체류 수요를 함께 분석하는 것이 중요합니다.
02. 업무·상업시설 방문객을 고려한 숙박수요
재송동 일대는 센텀시티권의 업무·상업시설과 주변 주거생활권이 형성된 지역으로, 출장·업무방문·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
실제 영업 경쟁력은 주변 숙박시설의 객실요금과 시설상태, 고객평점, 주차 편의성 등에 따라 달라질 수 있으므로 경쟁업체와의 비교분석이 필요합니다.
03. 주중 업무수요와 주말 방문수요를 함께 분석할 수 있는 상권
재송동 숙박시설은 해운대 해변 관광수요만을 기준으로 판단하기보다 센텀시티 및 인근 생활권과 연계된 도심형 숙박수요를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
주중에는 업무·출장 목적의 고객층을, 주말에는 방문·여가 목적의 고객층을 고려할 수 있으며 실제 수요 비중은 매출자료와 예약현황을 통해 확인하는 것이 중요합니다.
04. 객실 17개 · 월평균매출 1,600만원
제공된 자료 기준 객실수는 총 17개이며 월평균매출은 약 1,600만원입니다.
객실당 월평균매출은 약 94만원이며 월평균매출을 단순 연환산하면 연간 약 1억 9,200만원 수준입니다.
실제 매수 검토 시에는 최근 1년 이상의 월별 매출자료, 객실 가동률, 평균 객실단가, 숙박·대실 매출 구성, 운영비용 및 시설 유지관리비 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 58.0평 · 객실 17개 · 주차 4대
제공된 자료 기준 토지면적은 58.0평이며 객실수는 17개, 주차대수는 4대입니다.
숙박시설 운영 측면에서는 객실수와 주차대수의 비율, 실제 차량 이용객 비중, 주차방식과 주차장 진출입 동선 등을 매수 전 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 157.8평 · 지하 1층~지상 4층
건물은 연면적 157.8평, 지하 1층~지상 4층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 1995년 12월 19일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업지역입니다.
07. 매매가 40억원
매매가격은 40억원입니다.
해운대구 재송동의 센텀시티 연계 생활권과 객실 17개, 월평균매출 약 1,600만원, 토지면적 58.0평, 연면적 157.8평 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 해운대구 재송동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 센텀시티 업무·상업권과 연계된 숙박수요를 검토하는 매수자
- 출장·업무방문 및 도심형 단기체류 수요를 고려하는 매수자
- 객실 17개, 월평균매출 약 1,600만원 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 재송동 생활권 내 소규모 숙박시설과 토지가치를 함께 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 월평균매출 및 객실당 매출 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다. 연간 매출은 월평균매출을 단순 연환산한 수치이며 실제 영업이익을 의미하지 않습니다.
위치 및 주변 편의시설
