부산 모텔 호텔 매매 / 부산시 동구 초량동 객실수 49개 호텔매매
매물정보
건축면적 259.98㎡ 79평
연면적 2,195.79㎡ 664평
건축물정보
상세설명
동구 초량동 숙박시설 매매
매매가 120억원 · 객실 49개
부산 동구 초량동에 위치한 객실 49개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 2층~지상 9층 규모입니다.
객실 49개, 주차 16대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 120억원
토지면적 : 105.8평
건축면적 : 78.6평
연면적 : 664.2평
건물규모 : 지하 2층~지상 9층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 9월 13일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 16대
객실수 : 49개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 49개
제공된 자료 기준 객실수는 49개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산역 배후의 도심형 숙박입지
부산 동구 초량동은 부산역을 중심으로 철도 이용객과 부산 도심 방문객의 이동이 이루어지는 지역으로 관광·업무·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 49개 규모인 만큼 부산역을 이용하는 외지 방문객과 원도심 관광객, 업무 목적 방문객 등 다양한 수요층의 실제 객실 이용 비중을 확인하는 것이 중요합니다.
02. 초량 상권과 부산 원도심 관광권의 연계성
초량동은 부산역 주변 상권과 초량 일대 생활상권을 배후로 두고 있으며 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광권과 연계해 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 부산역 접근성과 원도심 관광동선이 실제 예약률과 객실 가동률에 어느 정도 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 철도·도시철도를 이용한 부산 주요 지역 접근성
초량동은 부산역의 KTX·일반철도와 부산도시철도 1호선을 이용할 수 있어 부산을 방문하는 내·외지 이용객의 이동 편의성을 검토할 수 있습니다.
서면과 남포동 등 부산 주요 도심상권으로 이동할 수 있어 관광수요와 업무수요를 함께 대상으로 하는 숙박입지로 살펴볼 수 있습니다.
04. 객실 49개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 49개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 105.8평 · 객실 49개 · 주차 16대
제공된 자료 기준 토지면적은 105.8평이며 객실수는 49개, 주차대수는 16대입니다.
부산역을 이용하는 대중교통 숙박수요와 함께 차량 이용객을 수용할 수 있는 주차여건을 갖추고 있어 실제 운영 시 고객별 교통수단과 주차 이용 비중을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 664.2평 · 지하 2층~지상 9층
건물은 연면적 664.2평, 지하 2층~지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 9월 13일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 120억원
매매가격은 120억원입니다.
부산역 배후 입지와 초량 상권, 원도심 관광권 및 대중교통과의 연계성, 객실 49개, 토지면적 105.8평, 주차 16대, 연면적 664.2평, 지하 2층~지상 9층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 동구 초량동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산역 배후의 도심형 숙박수요를 검토하는 매수자
- 부산역과 원도심 관광권의 연계성을 고려하는 매수자
- 객실 49개, 주차 16대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 2017년 사용승인된 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
동구 초량동 숙박시설 매매
매매가 120억원 · 객실 49개
부산 동구 초량동에 위치한 객실 49개 규모의 숙박시설 매매입니다.
지하 2층~지상 9층 규모입니다.
객실 49개, 주차 16대 규모이며 엘리베이터는 있습니다. 건축물용도는 숙박시설입니다.
■ 핵심 매매정보
매매가 : 120억원
토지면적 : 105.8평
건축면적 : 78.6평
연면적 : 664.2평
건물규모 : 지하 2층~지상 9층
용도지역 : 일반상업
건축물용도 : 숙박시설
사용승인일 : 2017년 9월 13일
엘리베이터 : 있음
주차대수 : 16대
객실수 : 49개
■ 객실수 및 매출현황
객실수 : 49개
제공된 자료 기준 객실수는 49개입니다.
■ 이 숙박시설의 핵심 포인트
01. 부산역 배후의 도심형 숙박입지
부산 동구 초량동은 부산역을 중심으로 철도 이용객과 부산 도심 방문객의 이동이 이루어지는 지역으로 관광·업무·단기체류 등 다양한 목적의 숙박수요를 검토할 수 있는 입지입니다.
객실 49개 규모인 만큼 부산역을 이용하는 외지 방문객과 원도심 관광객, 업무 목적 방문객 등 다양한 수요층의 실제 객실 이용 비중을 확인하는 것이 중요합니다.
02. 초량 상권과 부산 원도심 관광권의 연계성
초량동은 부산역 주변 상권과 초량 일대 생활상권을 배후로 두고 있으며 남포동·광복동·자갈치 등 부산 원도심 관광권과 연계해 숙박수요를 검토할 수 있습니다.
숙박시설 운영에서는 부산역 접근성과 원도심 관광동선이 실제 예약률과 객실 가동률에 어느 정도 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다.
03. 철도·도시철도를 이용한 부산 주요 지역 접근성
초량동은 부산역의 KTX·일반철도와 부산도시철도 1호선을 이용할 수 있어 부산을 방문하는 내·외지 이용객의 이동 편의성을 검토할 수 있습니다.
서면과 남포동 등 부산 주요 도심상권으로 이동할 수 있어 관광수요와 업무수요를 함께 대상으로 하는 숙박입지로 살펴볼 수 있습니다.
04. 객실 49개 규모
제공된 자료 기준 총 객실수는 49개입니다.
현재 월평균매출 자료는 제공되지 않았으므로 실제 매수 검토 시 최근 1년 이상의 월별 매출자료와 객실 가동률, 평균 객실단가, 온라인 숙박플랫폼 매출 등을 확인하는 것이 중요합니다.
05. 토지 105.8평 · 객실 49개 · 주차 16대
제공된 자료 기준 토지면적은 105.8평이며 객실수는 49개, 주차대수는 16대입니다.
부산역을 이용하는 대중교통 숙박수요와 함께 차량 이용객을 수용할 수 있는 주차여건을 갖추고 있어 실제 운영 시 고객별 교통수단과 주차 이용 비중을 함께 확인할 필요가 있습니다.
06. 연면적 664.2평 · 지하 2층~지상 9층
건물은 연면적 664.2평, 지하 2층~지상 9층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
사용승인일은 2017년 9월 13일이며 건축물용도는 숙박시설, 용도지역은 일반상업입니다.
07. 매매가 120억원
매매가격은 120억원입니다.
부산역 배후 입지와 초량 상권, 원도심 관광권 및 대중교통과의 연계성, 객실 49개, 토지면적 105.8평, 주차 16대, 연면적 664.2평, 지하 2층~지상 9층 규모 등의 제공자료를 바탕으로 매입을 검토할 수 있는 숙박시설입니다.
■ 이런 분께 추천드립니다
- 부산 동구 초량동 숙박시설을 검토하는 매수자
- 부산역 배후의 도심형 숙박수요를 검토하는 매수자
- 부산역과 원도심 관광권의 연계성을 고려하는 매수자
- 객실 49개, 주차 16대 규모의 숙박시설을 검토하는 매수자
- 2017년 사용승인된 숙박시설을 검토하는 매수자
■ 매매 상담
골든창업부동산중개
10년 이상 축적한 상업용 부동산 중개 경험을 바탕으로 단순 매물 소개가 아닌 입지·상권·영업현황·토지가치·적정 매매가격을 종합적으로 분석하여 상담해 드립니다.
빌딩 매매 / 상가·건물 매매 / 메디컬빌딩 / 호텔·숙박시설 / 토지·사업부지
매수자의 투자목적과 예산에 적합한 상업용 부동산을 선별하여 안내드립니다.
※ 객실수, 주차대수 및 건물정보 등은 제공된 자료를 기준으로 작성되었습니다.
위치 및 주변 편의시설
